[摘要] 随着毕业季的来临，2015年，长沙约有700万毕业大军涌入租房市场，成为新的一批“租房客”，住宅租赁市场进入旺季，房屋租金亦或将随之大涨。6月份国家统计局公布的新数据也证明了市场的反应，5月长沙住房租金同比上涨2.6%，紧俏小区月租金涨了200元。
毕业租房7大注意事项
1、合租一定要选好合租者，如果刚毕业没有多余的钱进行整租，那么可以选择和自己的室友或者是熟悉的人一起合租，这样对于室友已经有了一定程度的了解，居住在一起摩擦会尽量减少。
2、租房好的途径是直接找房东，不过要找到自己满意的还是房东发布的房源是比较困难的，其次要找长沙房天下租房（//zu.cs.fang.com/）等正规网站进行寻找。
3、一般来讲家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。对于这一点，要会算账。房租每便宜100元就相当于一年省1200元。所以假如一个房子没有空调租金1500元/月，另一个房子有空调租金1800/月，你租哪个？你可能会选有空调的，钱虽多一点但夏天会过得比较舒服，事实是租个房子一年下来要省3600元，用这个钱买一个柜式空调，租完一年这个空调还是你的。
4、验房要仔细，房子有任何小毛病都要写进交房单， 特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就会扯皮。如果是从中介租房，那么交房时发现房屋出现如下情况请一定写进房屋交割单：墙面上有任何污损、涂鸦、裂痕、墙皮脱落；家具、灶台、其他设施上的任何裂痕、损坏、污损；地板上的任何污损、损坏、裂痕、包括木地板的翘损等等；任何地方掉了一块瓷砖、或者瓷砖上有裂痕、污渍；其他诸如桌子腿不牢靠、衣柜门不好使、电器失灵等等。
5、签合同时检验对方的身份证件，并且互留身份证的复印件（如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等）。
6、合同里详细注明室内物品清单，并写明损坏如何赔偿，分清权利与义务。写明交付房租的方式，是月付、季付还是半年付。
7、双方在合同中需约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。在合同里注明如果合同期内因为工作、生活变动引起租房地点变更，需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金额，尽量协商少支付。
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