[摘要] 一份数据显示，在长沙，不吃不喝5.7年可买一套百平米房，长沙仍为名副其实的房价洼地。但是，近几年来，在人们还没有警觉的时候，长沙房价也已经默默地向万元时代过渡，房价正悄然发生着巨变。
房天下讯 一份数据显示，在长沙，不吃不喝5.7年可买一套百平米房，长沙仍为名副其实的房价洼地。但是，近几年来，在人们还没有警觉的时候，长沙房价也已经默默地向万元时代过渡，房价正悄然发生着巨变。
在长沙人记忆中，究竟是什么时候、哪个楼盘率先突破万元大限已经模糊不清，2011年8月24日长沙万达开福广场次公布价格，均价15000元/平，震撼了当时整个长沙楼市。在此之前，长沙万元楼盘少之又少，偶尔几个出来探探风，又被无情地打压回去。随后万达开福广场的开盘大卖也证明了当初这个天价已经被市场所接受。
随后长沙万元楼盘像雨后春笋般涌现。据不完全统计，截止2012年底，长沙楼市均价上万楼盘已达到29个。长沙房天下数据监控中心显示，目前长沙均价10000元/平以上的在售住宅楼盘有52个，数量已经翻番。从区域分布来看，长沙豪宅主要分布在五大片区： 北、市府板块、岳麓板块、芙蓉北、麓南。从房价分布来看，均价在10000-20000元/平的楼盘有47个，占比超90%；超过2万/平的楼盘仅5个。从数据可以看出，有“房价洼地”之称的长沙，豪宅市场发展也是非常迅猛的。
那么长沙目前有哪些贵楼盘？它们有何共通之处？长沙房天下小编为你盘点长沙在售贵楼盘top10。
江/湖景
长沙以山水洲城著称，山水相间的自然地理特色，造就了长沙丰富多彩的城市空间和独特的城市格局。“江景”“湖景”成为长沙豪宅不可少的标配之一。湘江、梅溪湖等区域的水资源已成为“长沙壕们”身份的象征。华远华中心25872元/平方米[天心]华远华中心0套在售位于湘江东岸，均价已达40000元/平，金茂广场
金茂广场待定3.89分梅溪湖环湖路1177号0731-89961111在梅溪湖旁边，均价15000元/平。
轨道交通
虽然“壕们”不可能没有车，即使长沙豪宅排行榜前10名的楼盘都在二环以内，但轨道交通却成为豪宅们必不可少的标配之一，，不少楼盘还拥有多条轨道线路。如华远华中心可与地铁2号线和正在建设中的地铁1号线湘江中路站之间实现300社零换乘；乘坐地铁2号线在“梅溪湖国际文化艺术中心”站可到达金茂广场。点击查看长沙地铁盘
成熟的商圈同样是豪宅们的标配，华远华中心25872元/平方米[天心]华远华中心0套在售处在长沙悠久的商圈——五一商圈旁；第六都15990元/平方米[雨花]第六都6套在售紧临雨花、东塘两大核心商圈。如果没有？没关系，豪宅自己建一个！如梅溪湖国际新城即将建成一个200余万平米的商业商务中心，代表长沙未来高水平的国际CBD即将惊艳亮相 。
房天下数据监控中心显示，长沙豪宅的主力房源多集中在140平米—300平米左右，仅有个别楼盘有少量小户型在售。另一方面，目前市场上在售豪宅的购买人群主力为改善需求型，多用于自用，长沙豪宅回归到住宅本身，更注重居住价值，所谓“出则繁华，入则宁静”这才是生活。
教育地产
据长沙房天下调查数据显示，长沙超七成网友愿为教育地产买单，部分购房者表示买再贵的教育地产也可以接受。一般来说，长沙豪宅们都对口重点教育地产，例如恒伟西雅韵公馆洋湖博才小学，中加国际实验学校教育地产；万博汇17765元/平方米[雨花]万博汇0套在售对口砂子塘小学和枫树山小学。不过，购房者也需注意入读学校不仅要满足“教育地产”地理位置就近原则，还要满足户籍、入学资质等条件。另外很多学校的入学条件经常调整变动，购房者一定要了解清楚申请学校的新入学条件，具体可以登录长沙市各区教育局网站查询。
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