[摘要] 来电显示：我侄子因为有违法行为在拘留所，之前他买了一套商品房，现在开发商打电话要他尽快办理房产证，请问我可以用他的身份证帮他办理房产证吗？刘先生
来电显示：我侄子因为有违法行为在拘留所，之前他买了一套商品房，现在开发商打电话要他尽快办理房产证，请问我可以用他的身份证帮他办理房产证吗？刘先生
湖南英萃律师事务所尹兰英律师认为，房产证可由购房者本人办理，也可委托开发商或者他人代为办理。购房者若自行办理房产证，应当在一定期限内由本人持相关证件和材料自己办理房产证；若委托开发商办理房产证的，依据我国《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》的相关规定，若在买卖合同中约定了由开发商代为办理房产证的，则开发商应当在一定期限内、依据商品房买卖合同的约定，帮购房业主办理完成房产证和土地证；若委托他人办理房产证的，则购房者应当出具委托书或者到公证机关办理委托公证手续，再由受委托人去办理房产登记。刘先生的侄子虽然因违法在拘留所，但他作为购房者仍然享有依法取得房产证的权利，因此，他虽然无法自行办理房产证，但依然可以委托开发商或者刘先生代为办理。
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