[摘要] 6月中旬，国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。初步测算，5月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.7个百分点、同比跌幅收窄。一线城市涨幅尤为明显。
6月中旬，国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。初步测算，5月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.7个百分点、同比跌幅收窄。一线城市涨幅尤为明显。
相信今年的端午节在很多人看来，真是的“端午劫”。节前的后一周，上证指数在6月15日5178的高点之后大幅下跌，沪指从5100多点一路下跌至4478点，经历了7年来大的单周跌幅。6月26日的大溃败，更是让不少新入市的股民感慨，股市有风险，原来是真的。与之相对的是，近期各地楼市则显著回暖，不仅量价齐升，一、二手房销量甚至创下近年来新高。统计局前不久发布的数据显示，北上广深新建商品住宅价格指数环比涨幅平均为3.0%，深圳甚至高达6.7%。
6月中旬，国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。初步测算，5月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.7个百分点、同比跌幅收窄。一线城市涨幅尤为明显。与此同时，股市沪指在5000点附近接连受挫，让市场各方纷纷猜测股市与楼市之间的“跷跷板”效应是否再度出现。而新闻报端频频出现的是：77岁阿婆赚500万套利买房，大散套现3000万购6套房。当故事不在预期，至少房产的价值仍然保障。
与股市下跌形成对照的是，楼市近期开始上涨，各大城市的楼市更是强劲上涨。而据大房网数据统计表明，5月南昌房地产成交相比4月网签继续增长，数据显示，5月南昌楼市新建商品房共网签5387套，环比增涨18.08%，新房网签面积达583361.41平方米。其中新房住宅方面，网签4764套较4月增加了886套，环涨22.85%，新建住宅成交面积531672.65㎡，面积环涨23.64%。新房非住宅成交623套，新建非住宅面积51688.76㎡，面积环跌27.93%。当然，楼市新政大幅刺激了居民的入市意愿，但与此同时的是股市5月的大幅下挫，楼市回暖已经成为主旋律。
在成交大幅上升的同时，不少项目也纷纷跃跃欲试，积极以新货进场。据大房网数据监测显示，6月第三周(6.13—6.19)，南昌市新建商品房预售市场新增预售房源2780套，新增预售面积265541.44平方米，新增房源数据较上周环涨86%。6月第二周(6.1—6.7)，南昌市新建商品房预售市场新增预售房源1498套，新增预售面积181919.8平方米，新增房源数据较上周环涨112%。
在价格方面，在5月份，南昌新建商品住宅价格环比上涨0.2%，二手住宅方面，当月南昌环比上涨0.4%，量价齐升已是南昌楼市久违的景象。从多方表现看来，在股市的震荡已经间接放大了人们对楼市的期望，相信随着下半年股市的震荡，楼市价值的稳定性会吸引更多资金入市。
股市的火爆影响了资金的流向，而“3.30政策”的出台，也让许多楼盘非但没有降价，反而进入涨价通道，这在一定程度上给市场造成了“房价要涨”的心理预期。此外，一些人在牛市中赚了钱，本着落袋为安的想法，将其中一部分投资于楼市，推动了房价上涨。对于股票多数人不懂，但是对于房价会上涨，多数人是这么认为的。“股市这一轮涨了很多，套一部分现金出来买房更安心。”苏先生说，他单位的同事也从股市里撤出部分资金，首付买了两套房，一套准备自住，一套用来投资，过几年出手。相比股市，这个时点越来越多人更信楼市。毕竟对于老百姓的辛苦所得，总归追逐增值的安放之处。
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