[摘要] “商业地产专场论坛”连办两年为何取消？“专业市场专场论坛”取而代之，登场嘉宾中开发商因何不足两成？第六届湖湘财富峰会问道中南第七代专业市场，玄机，七月解开。
一年一度，湖南省财经界具影响力的品牌盛筵——第六届湖湘财富峰会现已磅礴来袭，各项筹备推进工作稳步进行中。
“弃商谋市”并非忍痛割爱，而是求更接地气
长沙新世代专业市场已迈入拼杀之局
2013年，第四届湖湘财富峰会开启形态创新，在峰会活动的当天下午追加多场“平行论坛”。湖湘财富峰会先后于2013年、2014年先后主持筹备两届湖湘财富峰会“商业地产专场论坛”。王填、喻春光、周忻、陈平、龙固新、姜新国等行业名家都在此专场登台论道，连续两届听众爆棚，互动交流不断。
▲2013年、2014年，连续两届商业地产专场论坛，名家联袂，人气爆棚
5月28日，第六届湖湘财富峰会新闻通气会在长沙举行，峰会的活动方案次对外亮相，人们发现，连续两届人气满载的商业地产专场论坛已经消失不见，取而代之的却是名为“专业市场专场论坛”。
“其实并非取消，而是根据经济产业形势的变化，更加细分和接近地气了。”峰会承办单位——湖南省不动产商会李咏秘书长认为商业地产是一个宏观的大概念，“2013年，全行业陷入变局，谋求突进，不少住宅开发商盯住了商业地产领域；2014年，也是一个整体的态势，专业市场、写字楼、商业街、旅游地产等等，都在谋求转型升级。而湖南的商业地产经过这两年的转变和洗礼之后，也逐渐沉淀、清晰起来，每一个细分领域，都开始上演和其他领域完全不同独树一帜的‘新常态’，譬如说专业市场，到今天全湖南的专业市场已历经数代脱胎换骨，行业竞争逐步趋向专业化、透明化、公平化和白热化，因此湖湘财富峰会针对商业地产的单项细分领域进行专题研究，可以说是整体经济形势的呼唤。”
▲ 以“五大国际”为代表的长株潭第七代专业市场，率先开启湖南行业拼杀之局
据悉，第六届湖湘财富峰会在7月24日下午的平行论坛中，特别开设了以《湖南专业市场发展趋势》为主题的“专业市场专场论坛”。
不是给开发商办课堂
服务两创，和每一个运营元素共谋创势之道
第六届湖湘财富峰会的主题是“创势，重组”，人们发现，平行论坛中“专业市场专场论坛”并非专门为湖南专业市场的开发机构量身打造，从组委会了解到，专业市场专场论坛将同步面向七类人士全面开放：a.专业市场开发机构；b.专业市场运营机构；c.专业市场配套行业（金融、物流、仓储、商业管理、电子商务等）；d.商户企业家，在专业市场创业的人士；e.专业市场所涉及业态之各类商协会组织；f.泛创新创业代表；g.政府官员等。
而从主讲嘉宾的邀请序列上看，知名的专业市场开发企业家，也只占到全场嘉宾的20%不到，其他登台嘉宾有物流掌门、仓储管理名家、电子商务专家等等。
“湖湘财富峰会并不是专门给不动产开发商开办的业务课堂，”李咏指出，第七代专业市场已经进入白热化的竞争阶段，而与此同时，以长沙为代表的湖南各市、州，在推进新型城镇化建设过程中，老一代的传统专业市场被迫面临外迁的压力，大批量的许多老式违建仓储也面临覆灭之局，“大量的中小业主商户，他们去年可能还在纷纷观望，但是到了今年，他们已经到了临界，必须要做出抉择。我去哪儿？我的生意未来适合在哪里做？可以说整个创新创业圈层都在呼唤我们这些专业市场的业界品牌活动，能够接地气，不是让开发商凑在一起商量怎么圈钱，而是要对全省市场的发展做出思考，为创业生态去积极探索问题。”
据悉，李咏带领筹备组团队走访了湖南多家专业市场，广泛听取开发商、运营商和广大经营商户的意见，认为“运营是比开发和投资更应关注的话题”，因此，本届湖湘财富峰会专业市场专场论坛全面问道专业市场运营元素，从物流、仓储、金融、电商等多层面邀约名家共谋创势之道。
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