[摘要] 近日,国家统计局公布的数据显示,1-5月包括长沙在内的40个全国重点城市,商品房销售明显回暖。一线城市住宅市场热了起来,购房者抢着“抄底”。长沙市场上,品牌房企也已点燃了让利的战火。
近日,国家统计局公布数据显示,1-5月包括长沙在内的40个重点城市,商品房销售明显回暖。一线城市住宅市场热了起来,购房者抢着“抄底”。长沙市场上,品牌房企也已点燃了让利的战火。
市场:1-5月商品房销售明显回暖
数据显示,5月商品房销售快速增长,销售面积9612万平方米,增长15.0%;销售额6670亿元,增长24.3%。1-5月,包括长沙在内的40个重点监测城市商品房销售面积同比增长1.7%。来自长沙市住建委的数据显示,1-5月长沙市新建商品房网签面积865.99万平方米,比去年同期增长33.91%。
国家统计局投资司高级统计师王宝滨认为,商品房销售市场回升的原因,一是房地产调控政策效果开始显现,购房者信心有所恢复;二是房地产开发企业和中介机构适时优化推盘和策略定价,积极去库存,现有库存中优良部分逐步消化;三是房价基本稳定,有利于购房需求平稳释放。
业内人士:长沙房价已经触底
3-5月,随着首付比例降低、利率下调、公积金新政等政策落地长沙,政策“强心针”药效明显。数据显示,1-5月长沙地区新建商品房成交面积环比、同比均增长。
某房地产代理有限公司总经理谢晟也指出,近期长沙市场购房者上门量、成交速度和消费者心理预期都明显向好。人民日报文章分析认为,一线城市楼市已经筑底。来自长沙市住建委的数据也显示,1-5月长沙全市网签均价为6038元/平方米。对于长沙的房价,谢晟坦言:“目前的房价肯定是在底部了,现在是非常适合买房的时机。”
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