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买房必知:房屋朝向决定生活质量

房天下房天下  2015-06-03 01:00

[摘要] 自古开门七件事,柴米油盐酱醋茶。第八件事,无疑是买房。人生在世,需得拥有一处满意的良居。可恰恰是这买房,学问深得很。上 知天文下晓地理,热心而全能的“置业大湿”,搜集了广大购房者买房关心的50大问题,编纂出史上详细实用的置业百科《买房必知50事》。

 

 

购房者除了对整个房屋的朝向关注之外,室内房间布局的朝向也是非常重要的。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室厨房等各个布局进行细致地观察。 我们以好世凤翔苑87平的2室2厅1卫户型

首先是客厅的朝向,客厅是一套住宅使用率,使用人数多的房间。客厅的朝向以南向为方向,比如下图中,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。

其次是卧室朝向。对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是房子朝向保侍一致,以南向为朝向。如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳,但不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。 而好世凤翔苑的户型中,采用了双朝南卧室,可以称得上是上佳的朝向。

再次是厨房卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、避免选择西向卫生间厨房由于本身会产生油烟,因此,其室内空气需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房不要选择北向。

 

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