[摘要] 利好频出之下，升温成为楼市近期主旋律，长沙也不例外。从中指研究院2015年5月“百城价格指数”数据来看，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%，长沙住宅均价微涨0.02%。
利好频出之下，升温成为楼市近期主旋律，长沙也不例外。从中指研究院2015年5月“百城价格指数”数据来看，100个城市（新建）住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%，长沙住宅均价微涨0.02%。
住宅成交同比大涨
据房天下数据监控中心统计，5月5周（2015.04.26-2015.05.30）长沙内六区新建商品房成交17432套，总成交面积183.45万平方米，其中住宅成交14669套。值得一提的是，今年5月长沙楼市平均每周成交2934套，同比去年周均1918套上涨了53%。
相关专家认为，随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首次置业及改善类购房需求平稳释放，市场回暖将进一步延续。
岳麓区成交火热
分区来看，岳麓区以月成交4279套的好成绩领先其他五区，不过岳麓区一直都是长沙楼市的供应大户，稳坐大佬地位也不足为奇。雨花区、望城区和天心区也取得了不错的成绩，成交套数分别为3350、2468和2391套；芙蓉区成交710套，位列后。
从5月住宅成交每周的均价来看，长沙房价处于一个相对平稳的状态。在长沙楼市去化周期达19.4个月的背景下，低价走量仍将是长沙开发商的策略，短期内整体价格将保持平稳。
政策叠加效应推动市场需求持续释放，市场活跃度逐渐高涨。楼市“红五月”如期到来，销量的提升，更加提振了长沙购房者和开发商的信心，对于急需去库存的长沙来说，加速了市场去化，相信接下来市场还会温和升温的表现，长沙楼市短期内还将处于量涨价平的态势，市民可抓住购房窗口期择机购房。
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