[摘要] 五月，是楼市传统的成交旺季，受330新政，央行降准降息的影响，以及湖南省直公积金和长沙市直公积金也做出了调整，提高了贷款上限，降低了首付，多重政策利好因素叠加，让长沙楼市有了一丝暖意，“红五月”后一周长沙楼市突然发力，内六区新房成交量止跌回升，新房成交价格则略微回落。
五月，是楼市传统的成交旺季，受330新政，央行降准降息的影响，以及湖南省直公积金和长沙市直公积金也做出了调整，提高了贷款上限，降低了首付，多重政策利好因素叠加，让长沙楼市有了一丝暖意，“红五月”后一周长沙楼市突然发力，内六区新房成交量止跌回升，新房成交价格则略微回落。据房天下数据监控中心统计，上周（2015.05.24-2015.05.30）长沙市内六区新建商品房网签3689套，其中住宅网签3161套，住宅成交均价为6112元/平方米。
新房成交量环比猛涨3成
数据显示，上周（2015.05.24-2015.05.30）长沙市内六区新建商品房网签3689套，39.18万平方米，套数环比上涨24.97%，五月的后一周，长沙楼市成交环比出现大幅回温，成交面积达到近十周以来的峰值。其中，住宅网签3161套，34.86万平方米，套数环比上涨31.87%。
分区来看，上周内六区新房住宅成交量除芙蓉区环比持平以外，各区均有不同程度上涨，其中望城区住宅成交量环比上涨131.88%，以860套跃居第二位。
住宅均价环比下跌1.80%
价格方面，上周（2015.05.24-2015.05.30）长沙内六区住宅网签均价为6112元/平方米，环比下跌1.80%。各区来看除雨花区、望城区以外，各区网签均价环比均有不同程度的上涨。
业内人士认为随着购房预期向好及降息、公积金新政的逐步落地实施，不管是买方还是卖方都应抓住来之不易的楼市良机，对于购房者来说，目前利率低、政策门槛低，应该准确判断入市时机，作为开发商则应该借助旺季热销，快速去库存。6月长沙楼市新房成交量或有望稳步攀升。
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