[摘要] 进入五月中旬，在央行降息的刺激下，开发商把握机遇加快去化脚步，上周8项目入市迎来5月开盘小高潮。不过从数据上看，长沙楼市成交量却并没有预期火热，本周开发商调整开盘推新节奏，据房天下数据监控中心统计，本周末（5月23日—5月24日）长沙仅有4个项目开盘，且均为老盘加推。
房天下讯 进入五月中旬，在央行降息的刺激下，开发商把握机遇加快去化脚步，上周8项目入市迎来5月开盘小高潮。不过从数据上看，长沙楼市成交量却并没有预期火热，本周开发商调整开盘推新节奏，据房天下数据监控中心统计，本周末（5月23日—5月24日）长沙仅有4个项目开盘，且均为老盘加推。
据了解，本周末开盘楼盘分别是汇一城、湖湾世景、新城国际花都和江山帝景，此四项目都为老盘加推，且分布在长沙不同片区。
从房源类型上看，开发商的目光仍锁定在首次置业的刚需及改善型购房者上，本周四个项目均主推住宅房源，面积集中在83-132平米之间。像汇一城主推的户型为90-102平米的二居室，117平米的三居室；新城国际花都主推的户型是二居室83-84平米、三居室132平米；江山帝景主推的是85-95平米的二居室，108平米的三居室；湖湾世景主推90-125平房源，此外湖湾世景还有28-58平公寓清盘在售。
从优惠幅度上看，本周开盘虽然比较冷清，但各项目都有比较实在的优惠，据了解，汇一城新品房源认筹中，交2千即享总房款减2万优惠；湖湾世景均价4800元/平，另有1号栋公寓清盘在售，均价5600元/平；新城国际花都认筹交4千抵2万，均价4200元/平；江山帝景5500元/平起送1500元/平非毛坯，买房即可直接入读名校，送“北京大风车双语幼儿园、博才白鹤小学、湖南师大附中博才实验中学”三大名校学位。
6月成交或回暖 预计20项目开盘
据不完全统计，6月长沙内六区预计有20余家楼盘开盘或加推。主要集中在望城、岳麓和天心区，该三个区域共有14个楼盘开盘或加推，占总量的七成。据了解这些即将推出的项目产品类型丰富，能满足不同定位的购房者多种需求，除了积极推盘供货外，开发商仍将采取各种优惠打折策略来侵占市场。
业内人士认为，长沙楼市库存量大，成交量未如预期般火爆，不少购房者仍选择了只看不买，开发商或不得不采取更大力度的促销来缓解这种局面。6月开发商能否持续发力，把握机会冲刺销量，让人期待。
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