[摘要] 来电显示:我们小区的业委会打着消防通道改造的名号,动手将小区的绿化带铲掉,并且事先并没有征集业主们的意见。后来城管部门到小区来执法,让他们停工了,但是不久又继续开工。
来电显示:我们小区的业委会打着消防通道改造的名号,动手将小区的绿化带铲掉,并且事先并没有征集业主们的意见。后来城管部门到小区来执法,让他们停工了,但是不久又继续开工。根据业委会公布的图纸,这次改造将毁坏绿化面积3000平方米以上。小区要改造消防通道,这个事我也不是完全反对,关键是这样做合不合法?
湖南英萃律师事务所尹兰英律师认为,小区绿化带是属于所有业主的公共财产,任何人在没有得到业主授权的情况下,改造绿化带都是不允许的。根据《物权法》第76条的规定,小区绿化带另作他用,包括改造成停车位等,需征得专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,并经过园林或规划部门的批准后方可动工。
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