5月份是传统的销售旺季，每年开发商都会在这个节点上加速推盘，楼市进入上半年的后冲刺阶段。就五一小长假期间长沙楼市表现情况来看，虽未大张旗鼓推新，但在各项政策的利好之下，个盘认购与整体认购都比去年同期增长100%，5月首周新房成交量猛涨三成，保持着自四月中旬以来量升价稳的势头。
本周遇冷 仅三盘推新
在五一小长假一大波火热促销活动之后，一些开发商或许是选择了稍作歇息调整，据房天下数据监控中心统计，本周末（5月9日—5月10日）长沙仅有3个项目开盘，且均为老盘加推。
从户型上看，开发商的目光仍锁定在刚需改善型购房者上，像钱隆世家主推的户型为80-120平米的住宅，也有180-220平米洋房在售；中信凯旋城主推的户型是二居室86-89平米、三居室120平米；新兴北京御园主推的是111-165平米市府靠山洋房，户型有三居室150平米，四居室159-165平米。
从优惠幅度上看，本周开盘虽然比较冷清，但楼市活动依然丰富多彩，据了解，钱隆世家办卡VIP认筹交5千抵2万5，预计价格区间为4700-4800元/平。一期1-8栋80-139平现房正在清盘中，折后均价5300元/平。9-14栋180-220平洋房在售，均价8500元/平，二到三楼户型均有一层送二层。现房、洋房享全款95折，按揭98折；新兴北京御园均价7800元/平，团购钜惠92折；中信凯旋城认筹有豪礼相送。
房企蓄势待发 五月开盘潮或将到来
自4月中旬以来，长沙楼市一直保持着量升价稳的趋势，在如此好的势头下，楼市又出新政，5月7日“湖南版”省直公积金新政“落地”，此次“湖南版”公积金新政放宽力度较大，对居民自住及改善性住房需求来说，是重大利好政策。在新政的不断刺激之下，暂缓入市的楼盘有可能在5月集中释放，以抢占传统旺季市场。
本周长沙楼市开盘项目虽不多，但据房天下数据监控中心统计，5月长沙开盘项目有27个，环比上月开盘量上涨超5成，其中纯新盘占比近4成。本周仅有三盘推新，因此，可以大胆的预测随着时间的推进，5月后期上市的楼盘将越来越多。
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