[摘要] 在房地产政策接连释放重大利好、房产市场迅速升温的形势下，投资房市成为许多具有商业眼光的市民共同的选择。但市场往往充满着不确定的风险，如何在投资房市的时候选准目标，真正实现投入资金少、市场风险小、回报周期短、投资高。笔者认为，选好目标是为关键的一步。
“3•30新政组合拳”效应正在持续发酵。3月30日的楼市新政消息一出，一线城市就有房地产开发商应声涨价，个别城市更是重现“日光盘”。3月29日至4月4日，长沙新房交易量稳中略跌，但住宅网签均价却稳步上升。非住宅方面，长沙内六区非住宅网签均价为11232元/㎡，环比上涨了12.16%。回顾上周的长沙楼市，自新政公布后，营业税新政迅速执行，而“湖南版”公积金政策的落地目前也只是时间问题。不可否认，新政之后，长沙楼市热度已有升温趋势，房屋价格的“任性”上涨已成为坚定不移的趋势。
新政下，如何选好投资目标
在房地产政策接连释放重大利好、房产市场迅速升温的形势下，投资房市成为许多具有商业眼光的市民共同的选择。但市场往往充满着不确定的风险，如何在投资房市的时候选准目标，真正实现投入资金少、市场风险小、回报周期短、投资高。笔者认为，选好目标是为关键的一步。
首先是投资的领域。尽管房地产业接连释放重大利好，但就整个长沙的住宅性住房而言，去库存仍是房市调整的主题。据统计，上周时间，长沙市住宅性住房价格上扬幅度仅为4.53%，远远低于非住宅性住房的12.16%。因此，贸然选择投资住宅性住房，对于投资者而言，似乎并不是一个理智的选择。目前长沙市的写字楼仍然处于初级发展阶段，与长沙同级别的中部城市，比如合肥目前已经有260万方写字楼放量，而长沙目前的市场放量仅160万方。所以相比其他同等城市，长沙写字楼市场正处于高速发展放量阶段，随着长沙整个城市经济的发展，未来对写字楼的需求还有无限上涨的空间。并且相较于其他投资产品，写字楼的投资风险、投资回报，因此写字楼无疑是投资的物业。
其次，与其它类型的投资相比，地段因素是投资者必须要慎重考虑的。地段的好坏，决定了房子未来的空间。位于城市发展核心区域、立于商业网络的节点、交通便利的房子，空间巨大，具有极强的投资价值。因此，选择居于成熟商业圈的具有巨大潜力的写字楼，是投资房市、分享改革红利的选择。
投资：长房时代国际
长房•时代国际是长房集团倾力打造的5A智能办公写字楼项目。长房集团始创于2004 年，经过十余载的积淀，如今的长房集团已发展为湖南省内的地产企业集团, 并成为湖南省进入中国房地产百强的企业。雄厚的开发商背景，支撑长房•时代国际良性发展。
同时，长房•时代国际地处西站板块与麓谷板块接壤的位置，又在城市大动脉玉兰路与桐梓坡路交汇处西北角，缔造了桐梓坡三大成熟商圈之一的人人乐商圈，每天拥有近万人次的人流。与此同时，项目拥有“四横三纵”立体式便利交通网络覆盖，从项目驱车到往高铁站仅需30、火车站商圈仅需20，五一商圈15、荣湾镇商圈10、银盆岭商圈10，步步高商圈3，可以说是30内可以到达全市各大重点商圈。绝佳位置，打造超完美办公地点以及超高人气的商铺。
因此，综合来看，将长房•时代国际作为自己的投资，将真正实现投资少、风险小、高，让自己在这一次的楼市蜜月中收获红利。
据悉，长房•时代国际特惠热售：在售写字楼九折一口价！63-1336㎡写字楼火爆热销中，500-3000㎡旺铺餐饮、教育培训、美容、健身全球招商。
写字楼销售热线：0731-87966666
商业招商销售热线：0731-84588888
项目地址：长沙市岳麓区桐梓坡路与玉兰路十字交汇处西北角
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