[摘要] 日历翻到了4月中旬，楼市的传统旺季“金三银四”已然经过了一半。据房天下数据监控中心统计，在330新政过后，不同于营销活动的大批量输出，开发商推盘依旧谨慎，清明节小长假后的首个周末（2015.4.11-4.12），长沙仅2项目有推盘的计划。
房天下讯 日历翻到了4月中旬，楼市的传统旺季“金三银四”已然经过了一半。据房天下数据监控中心统计，在330新政过后，不同于营销活动的大批量输出，开发商推盘依旧谨慎，清明节小长假后的周末（2015.4.11-4.12），长沙仅2项目有推盘的计划。
据悉，本周末开盘的两个项目均位于岳麓区，开盘优惠力度较大。其中嘉和城为纯新盘，预计2015年4月12日开盘，预推E1、H栋95-125平住宅，江山帝景则为老盘加推，预计4月11日开盘，本次主推85-117㎡住宅。
开盘仍锁定刚需群体
从价格上看，即将开盘的2项目中，嘉和城低价4599元/平，江山帝景低价5400元/平，价格整体属于中等偏低，同时主推户型基本在85-125平之间，符合刚需购房者的“口味”。为加紧促销走量，开发商的优惠力度也较大。如江山帝景哈佛二期非毛坯组团85-117㎡新品办卡认筹中，交5千抵3万，购房享96折优惠，预计价格为5400元/㎡起，送1500元/㎡非毛坯。三学位。嘉和城现VIP办理中，交1.5万诚意金开盘即可享受一口价4999元/平（仅推90套房源）。
银四房企压力依旧不减
经历了“寒冬”,长沙楼市在一系列政策春风的吹拂下,恢复了些许暖意。对于长沙楼市季度的成交表现，多位业内人士均表示“并不意外”、“今年不算差”。据长沙市房产研究中心发布的数据显示，2015年1-3月，长沙地区新建商品房累计网签491.58万㎡，比去年同期增长27.25%。其中3月新增网签168.24万㎡，比2月增长54.18%。政策的放宽解放了一部分购房者的限制，市场也迎合营造除了一个适宜买房的氛围。
继一季度楼市平淡收官之后，不少人都把眼光和侧重点放到二季度。但4月个周末，长沙楼市零开盘，清明小长假后的周末，长沙也仅2盘入市。虽然业内人士普遍预计二季度在政策利好和购房节等活动的拉动下，房企将会抓紧时间走量，整体市场成交有望进一步提升。但基于长沙仍然高企的库存和购房者浓厚的观望气氛，楼市走势如何依然难料。
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