[摘要] 慢步江湾房地产开发有限公司冷总认为，房地产市场已经从“黄金时代”走向了“白金时代”，二套房低首付的调整有助于进一步释放刚性需求，稳定房地产价格和房地产市场，长沙房价不一定会应市上涨。
房天下讯 在去年10月份调整二套房认定标准之后，房贷政策迎来了更为全面的松绑。3月30日下午，央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》称，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，财政部、国家税务总局下发通知，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售免征营业税。
楼市新政祭出宽松组合拳,对长沙楼市有何影响？长沙房价会应市上涨吗？相关业内人士又是如何看待楼市接踵而至的新政？对此房天下连线慢步江湾房地产开发有限公司冷总。
慢步江湾房地产开发有限公司冷总认为，本轮组合拳政策偏向支持二套合理改善型需求，且放松幅度超过此前各界预期，二套房首付降至四成有利于支持居民自住和改善性住房需求，提升购房者对房地产行业的信心，有利于促进房地产市场平稳健康发展。二套房首付降至四成对楼市更具冲击力。
冷总表示房地产市场已经从“黄金时代”走向了“白金时代”，二套房低首付的调整有助于进一步释放刚性需求，稳定房地产价格和房地产市场，长沙房价不一定会应市上涨。对于今年的楼市，冷总表示乐观，在一系列楼市刺激政策的影响下，活跃的购房人群将会不断壮大，从而促进楼市成交量不断上涨，长沙楼市虽“比上不足”但“比下有余”，慢步江湾项目的房价已经上涨。
问及这两个新政都被认为是政府的救市策略，后续是否还会有大招时，冷总表示二套房首付比例还有下降的可能。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
