[摘要] 关于新政的实行是否会让长沙房价应市上涨？刘佳表示，虽业内同行认为要跟涨不跟跌，但长沙房价短期内还不会应市上涨。
房天下讯 3月30日下午，央行、住建部、银监会发布通知，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，财政部发布通知，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。
楼市新政祭出宽松组合拳,对长沙楼市有何影响？相关业内人士又是怎么看楼市接踵而至的新政？对此房天下连线星宇V立方房地产开发有限公司营销总监刘佳。
刘佳表示这两个新政是一个相互关联的整体，都有利于房企快速回笼资金，平衡市场供求关系，缓解购房者的住房及支付压力，同时也有利于楼市的回暖和复苏，不存在哪个政策对楼市更具冲击力。
关于新政的实行是否会让长沙房价应市上涨？刘佳表示，虽业内同行认为要跟涨不跟跌，但长沙房价短期内还不会应市上涨，星宇V立方的项目也不会酝酿涨价，目前房企主要还是要以去库存为主，且二套房首付款降为四成的政策，对刚需购房者的影响不大，长沙房价暂不会进入上涨渠道。
同时刘佳也表示对后续政府救市策略翘首企盼，预计在未来一两个月内央行降息、降准、限购政策也将会大幅调整，地方政府住宅供应量相应减少，银行的贷款利率也将发生变化，五个方面齐发力向利好楼市的方向发展。
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