[摘要] 近期楼市政策组拳频出，对长沙楼市影响几何呢？相关业内人士又是怎么看楼市接踵而至的新政呢？对此房天下独家连线龙湖长沙龙湖房地产开发有限公司品牌及媒介负责人曹周围。
房天下讯 3月30日下午，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》称，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，财政部、国家税务总局下发通知，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售免征营业税。
近期楼市政策组拳频出，对长沙楼市影响几何？相关业内人士又是怎么看楼市接踵而至的新政？对此房天下连线龙湖长沙龙湖房地产开发有限公司品牌及媒介负责人曹周围。
曹周围表示新政对楼市影响有三点：首先，一天两大重要利好的出现暗示一季度中国经济增长可能连7%都没有保住，毕竟投资是GDP贡献核心，而房地产投资又是核心中的重心。刺激房地产市场企稳回升，是必然现象。
其次，房价在之前放开限购和降息的刺激下已经开始上扬，在这两大重要利好释放后，光看房地产板块股市就知道房价也要跟着涨了，当然长沙近2000万方的库存会拖累涨幅，但大方向是往上走的。
再者，此次两大利好对首改需求是大释放，像龙湖的大平层和联排别墅，都是大受益者，一端放开二套房首付比例，，一端放开首套房交易门槛，说白了，就是鼓励你卖掉首套房，买进改善住房，因此，长沙龙湖也会在此阶段加推部分新供房源，制定有力的优惠措施，迎合市场这波需求。
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