[摘要] 中指研究院对长沙房地产市场监测数据显示:上周(2015.03.16-2015.03.22)长沙商品房成交2425套,环比上升9.43%,其中商品住宅成交2155套,成交均价6583元/平方米,环比上涨0.59%。长沙楼市继续向好,成交量价齐升,“金三”成色有待观望。
房天下讯 在长沙楼市高库存压力和降息新政利好双重背景下,多数开发商选择继续坚持平价跑量、抓紧去化的销售策略。中指研究院对长沙房地产市场监测数据显示:上周(2015.03.16-2015.03.22)长沙商品房成交2425套,环比上升9.43%,其中商品住宅成交2155套,成交均价6583元/平方米,环比上涨0.59%。长沙楼市继续向好,成交量价齐升,“金三”成色有待观望。
楼市继续向好量价齐升
数据显示,上周(2015.03.16-2015.03.22)长沙商品房成交2425套,环比增加413套,成交面积24.32万方,环比上升9.43%,其中商品住宅成交2155套,网签面积22.4万方,环比上涨12.21%;成交均价6583元/平方米,环比上涨0.59%。
分区来看,本周望城区、岳麓区成交较好,成交均超600套,分列、第二;天心区、雨花区成交也不错,成交300套以上;开福区、芙蓉区成交量均低于300套。
供应方面,本周长沙商品房新增供应面积小幅回落,供应量达11.38万方,环比下降38.50%,其中住宅供应8.93万方,商业供应2.48万方,写字楼供应仅为84.74平方米。目前长沙楼市库存压力依然比较大,开发商都采取低价走量、去库存的战略,势必减少楼市供应。
此外,上周恒大国际广场、 鑫远微中心和中粮·自然天城分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。
成交连续上涨 楼市继续向好
长沙楼市在经历了春节长假成交的低点后,从2月下旬开始,市场逐渐复苏:884套、2012套、2425套,市场成交曲线不断爬升。
业内人士认为,“两会”结束后,针对房地产市场的宽松政策可能会陆续推出,预计今年房价不会有明显增长,但成交规模会高于去年同期,整体市场的走势将会继续向好,后续改善型需求的入市量将会有所增加。
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