[摘要] 据长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（2015.03.01—2015.03.07）长沙市内六区新建商品房网签1850套，其中住宅网签1697套；内六区住宅网签均价为5593元/平方米，环比下降9.47%。
虽然今年号称是30年来晚的春节，让开发商和购房者们“没有一点点防备”就步入了阳春3月，但3月首周，长沙楼市成交明显回温。据长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（2015.03.01—2015.03.07）长沙市内六区新建商品房网签1850套，其中住宅网签1697套；内六区住宅网签均价为5593元/平方米，环比下降9.47%。
具体来看，上周，长沙内六区新建商品房网签1850套，19.88万平方米，套数环比上涨119.71%。其中，住宅网签1697套，18.62万平方米，套数环比上涨120.39%；非住宅网签153套，环比上涨112.50%。分各区域来看，岳麓区上周住宅成交664套位列各区之首，而芙蓉区住宅网签套数涨幅大，环比上涨273.33%。除天心区非住宅网签量环比下跌40.11%以外，其余各区均有上涨。
价格方面，上周，受单位定向房集中网签影响，长沙内六区住宅网签均价为5593元/平方米，环比下降9.47%；非住宅网签均价为9984元/平方米，环比下降14.74%。分区域来看，上周内六区住宅价格方面除望城区以外，其他各区均出现不同程度下跌；雨花区非住宅成交均价涨幅大，为77.50%，芙蓉区则以20454元/平方米的非住宅成交均价领衔各区。
二手房方面，上周长沙内六区二手房受春节假期影响，网签成交量持续遇冷。长沙内六区二手房成交3套，767平方米，全为住宅成交，套数环比下降40%。
在3月5日召开的两会上，李克强总理在政府工作报告中为2015年房地产发展定调，并明确了“支持”、“促进”等关键词，业内人士指出，这将为房地产市场的稳定发展注入了有力的一针“强心剂”。此外，在央行降息和宏观政策调控双重刺激需求的背景下，各大房企选择积极走量，长沙楼市“金三”成色有待观望。
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