[摘要] 8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，“湘五条”后一条提出：“各地可以结合本地实际制定具体实施办法。”
继湘江新区出台房产新政，“湘五条”重磅来袭之后，“望八条”又横空出世。
8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，“湘五条”后一条提出：“各地可以结合本地实际制定具体实施办法。”
8月13日望城区政府印发的一份文件提出，在望城区购房，实行补贴契税、维修资金可缓交，恢复实行住房公积金异地贷款制度。这是否意味着长沙楼市一轮“补贴季”的来临?
8月15日中午，有望城区开发商在微信朋友圈内发布了两张文件图片，图片内容显示，8月13日，长沙市望城区人民政府印发《长沙市望城区人民政府关于支持和促进房地产业持续健康发展的若干意见(试行)》(以下简称“望八条”)。
“望八条”第二条称，“实行购房货币补贴，区财政安排购房补贴专项资金1亿元，从2014年8月1日起至2015年12月31日止，凡在我区购买普通商品住宅或二手房(限价商品房、保障性住房除外)的购房者，区政府给予所纳契税额度的购房补贴，具体操作办法由区财政局、地税局、房产局另行制定。”
第三条对维修资金缴交时间做出了调整，“从2014年8月1日起至2015年12月31日止，商品住宅专项维修资金缴存时间由预告登记时调整到办理入住手续前。”
此外，“望八条”还规定了“已于长沙市住房公积金管理中心签约的地、州、市，其符合长沙市住房公积金贷款政策的购房者，可在我区办理住房公积金异地贷款手续。”
一个很大的亮点是，望城区还提出“将区内银行新增房地产开发贷款纳入《长沙市望城区鼓励金融机构支持地方经济发展奖励扶持办法》的范围，并给予相应奖励。”
8月15日下午1点多，记者致电望城区政府值班工作人员，值班工作人员表示，“确实有这个文件，但尚未公开。详情可问询望城区住房保障局。”记者以购房者身份咨询望城区住房保障局，值班工作人员称，“我们还没有接到文件通知，一切要等文件下来和领导指示后，才知道怎么操作。”
“7月中旬，望城区住房保障局领导给我打过电话，那时候征求过意见。”晟通集团副总经理彭湘表示，新政对望城区房地产业而言无疑是个重大利好。
望城区一位房企知情人士称，“望八条”酝酿已久，相关细则可能快下周就会出来。
政府1亿购房补贴提振楼市信心
望城区住房保障局：2014年8月1日起至2015年12月31日止，凡在我区购买普通商品住宅(限价商品房、保障性住房、定向开发、独栋别墅除外)或二手房(独栋别墅除外)的购房者，区政府给予所纳契税额度的购房补贴。区政府安排的购房补贴专项资金达1亿元，补完为止。
新购商品房时限的认定，以网签系统的合同打印时间和契税完税时间两个时间点为准，即合同打印时间和契税完税时间均在2014年8月1日至2015年12月31日。2014年8月1日前已进入网签系统的，有撤销网签合同记录或注销预购商品房预告登记记录的，其房屋和购房者及配偶、直系血亲均不在补贴范围;二手房以买卖双方向区房屋产权交易中心申请房屋转移登记的时间为准，即转移登记申请书记载的时间或望城房产综合管理系统的首次受理时间在2014年8月1日至2015年12月31日。
望城区房产政务大厅现已开始受理购房补助事项，购房者执本人及配偶、直系血亲(父母及子女)身份证(原件及复印件);银行实名账户(原件及复印件)、商品房买卖合同或二手房买卖合同(原件及复印件)、契税完税证(联原件)到区房产政务窗口申请办理。
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