望城区房地产市场发展状况解读

长沙房天下媒体中心  2015-03-04 16:56

[摘要] 近几年，望城区年均商品住宅成交可达150万平米以上，需求旺盛。未来随着整个区域的进一步发展，区域的吸引力和市场前景较好，价格上升空间大。同时望城区区域内品牌项目众多，随着商业配套不断完善，将会加速生态宜居望城的建设，未来这一区域将会成为长沙市的“氧吧”。

住宅市场——商品住宅价格上升空间大

（图片来源：资料图片）

近几年，望城区年均商品住宅成交可达150万平米以上，需求旺盛。2014年望城区商品住宅销售均价为4359元/平米，低于内六区均价6280元/平米，未来价格上升空间较大。

同时望城区区域内品牌项目众多（绿地、龙湖、中粮等），随着商业配套不断完善，已经成为长沙宜居区域，也一直是长沙市成交为旺盛的板块之一。特别是2014年9月限购限贷放开后，改善性需求释放，推动区域刚需产品的销售，未来随着整个区域的进一步发展，区域的吸引力和市场前景较好。

住宅市场——打造宜居热点区域

望城区已被纳入“长株潭”两型社会综合配套改革试验区核心区，长沙大河西先导区和环洞庭湖生态经济圈，悠久的历史，孕育着湘江河畔独具魅力的大古镇群，靖港古镇、铜官陶城、乔口渔都等集结了湖湘文化精髓的古色望城，鸟瞰望城，湘江干流贯穿望城两湖湿地公园、三河生态水网、四大江心绿岛、五大森林公园，形成生态望城。

（图片来源：资料图片）

当前已建成生态楼盘龙湖湘风原著、时代倾城、中粮北纬28度、和记黄埔、绿地香树花城等等，大开发商的进驻，将会加速生态宜居望城的建设，未来这一区域将会成为长沙市的“氧吧”。

（图片来源：资料图片）

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