[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截至目前，3月长沙楼市共有10项目开盘，年后楼市略显冷清。业内人士认为，每年元旦、春节所在的1、2月份都是年底的供应低点，新的销售季一般都从3月开始，3月楼市的供应量或还将有所增加。
房天下讯 1月长沙楼市迎来开盘潮，2月份进入“春节休假模式”，开发商推盘热情下降。3月通常将迎来楼市“小阳春”，被业内视为季度的销售节点。但长沙楼市的“春节休假模式”似乎并没有完全退出。据房天下数据监控中心统计，截至目前，3月长沙楼市共有10项目开盘，年后楼市略显冷清。业内人士认为，每年元旦、春节所在的1、2月份都是年底的供应低点，新的销售季一般都从3月开始，3月楼市的供应量或还将有所增加。
据不完全统计，3月长沙楼市将有10个项目入市，包括旺德府恺悦国际、合创盈通世廷朗盛、博派锦绣兰亭、宇成开福广场等7个纯新盘，以及嘉和城、德思勤城市广场和红星紫金国际3个老项目加推。
从目前计划入市的项目的物业类型来看，非常多样化。仅仅10个开盘项目就包括有住宅、公寓、商铺、写字楼和厂房这5种物业类型。既有针对刚需的传统住宅老盘推新，也有面向改善族的大平层，还有针对投资客的小型公寓产品。主推住宅的项目仅有嘉和城、博派锦绣兰亭和红星紫金国际，住宅类项目占比较少，长沙楼市还没有完全走出“春节效应”。从面积上看，所推房源主要集中在40-117平米之间，大户型比较少，仅嘉和城主推房源在94-141平米之间。
在优惠方面，都是较为传统的认筹及利率优惠，如嘉和城VIP认筹1.5万抵3.5万；德思勤城市广场买房享全款96折，按揭99折的优惠，认筹可享低首付活动，首付约一成；没有出现以往“0首付”、车、学位、物业免费等吸引购房者眼球的促销手段。在房价定价方面，为了加快出货，开发商大致都采取低价走量的策略，如嘉和城均价保持在5200元/平，低于周边大部分楼盘价格。
业内人士分析认为，经过2014年一整年的调整，各地楼市成交均大幅萎缩，长沙也如此。但3月份市场为传统旺季，信贷政策的放宽也有利于释放购买力，楼市政策也有望从其他方面松绑，楼市成交将会有一定幅度的释放，开发商也会视市场情况而增加供应量。
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