[摘要] 开年以后,北京土地市场持续火热,2月10日又有3宗土地成功出让,总金额高达36.21亿元。地处东北三环的太阳宫地块尤为夺目,引发一众知名房企的激烈争抢,终以高溢价成交,延续了此前城区核心土地的火热行情。“面粉”的走热,也使城市核心区“面包”备受瞩目。在此背景下,泛海国际以其适宜居住的特性脱颖而出,笑傲城央生活。
开年以后,北京土地市场持续火热,2月10日又有3宗土地成功出让,总金额高达36.21亿元。地处东北三环的太阳宫地块尤为夺目,引发一众知名房企的激烈争抢,终以高溢价成交,延续了此前城区核心土地的火热行情。“面粉”的走热,也使城市核心区“面包”备受瞩目。在此背景下,泛海国际以其适宜居住的特性脱颖而出,笑傲城央生活。
太阳宫热地引百轮PK 城市核心成必争之地
即便是在今年的土地热潮中,北京地市依然冷热不均,同日出让的三宗块地命运也各有不同。其中热门的当属东北三环的朝阳区太阳宫地块,虽然体量仅有3.66万平,起价却已高达12亿元。
面对3.28万元/平方米的起始楼面价,加入抢地争夺赛的房企依然奋力争夺。绿地、龙湖、金融街、保利首开联合体等展开贴身肉搏,使价格一路攀高。在近百轮的激烈竞争后,终由绿地以16.95亿元的总价摘得,溢价率达41.25%,成交楼面价4.63万元/平。
与之相较,同日出让的其它两宗地块进入拍卖环节后却显得异常低调,顺义区地块以7.5亿元的底价成交,门头沟区地块溢价率仅为0.5%。
市场行情的冷热不均,凸显出房企对于城市核心土地的极度渴求。这一现象的背后,既是北京城区土地供应的日渐稀缺,也缘于人们对城市中心生活的青睐。因此,北京城市核心区不断上演土地热潮,成为众多房企的必争之地。
上演宜居大戏 泛海国际将成热点
面粉备受热捧,面包也不例外,朝阳公园旁的泛海国际便是如此,以其适宜居住的特性脱颖而出,受到置业者青睐。
在的城市核心地段,当其它所有住宅都在或主动或被动的追逐蓝天、问上攀升时,地处“中央公园”的泛海国际却坚持低密奢侈尺度,营造更为舒适的生活氛围。以泛海世家所在的两地块为例,郡西容积率仅为1.06,郡中容积率更是低至1.0。
这种超低容积率在当下的北京楼市已经极其少见,堪与别墅生活相媲美。居于此,每个区块只有4栋板式住宅,使得每栋建筑之间保持着阔达的间距,邻里之间不相打扰,大限度地还原了居住生活的私密。
(泛海国际效果图)
低密格调之外,智慧生活也是泛海国际舒适宜居生活的一大亮色。业主通过卧室、客厅、卫浴、书房等处的智能面板,即可随心控制灯光、窗帘以及空调、新风、地暖等,并有一键开关等方便业主离家与归家。而且为了打造更为贴心的生活体验,泛海国际的智能家居还可以支持移动终端的Ipad和Iphone集中控制。
(泛海国际智能面板)
低密生活与智慧生活,使人一窥泛海国际未来生活之全豹,其舒适的居住体验以及贴心的功能设计,荣膺北京适宜居住的住宅。在城市核心备受行业热捧的当下,泛海国际有望成为京城楼市热点。
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