长沙楼市进入“休假模式” 上周新房网签量价齐跌

红网  作者：岳瑾 通讯员 朱璪莹  2015-02-11 16:57

[摘要] 随着春节临近，长沙楼市逐步降温。2月第一周，长沙楼市内六区新房网签量结束前几周连续上涨趋势，转而回落。长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（2015.02.01—2015.02.07）长沙市内六区新建商品房网签2307套，其中住宅网签1890套，住宅网签均价为5437元/平方米，环比下降0.53%。

  随着春节临近，长沙楼市逐步降温。2月周，长沙楼市内六区新房网签量结束前几周连续上涨趋势，转而回落。长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（2015.02.01—2015.02.07）长沙市内六区新建商品房网签2307套，其中住宅网签1890套，住宅网签均价为5437元/平方米，环比下降0.53%。

具体来看，上周，长沙内六区新建商品房网签2307套，28.91万平方米，套数环比下降32.9%；其中住宅网签1890套，22.37万平方米，套数环比下降25.59%。

从各区域来看，上周长沙内六区新房网签量除雨花区外，均有不同程度下降。其中开福区新房网签量环比降幅大，为62.3%。

价格方面，上周长沙内六区住宅网签均价与非住宅网签均价皆有不同程度回落。数据显示，长沙内六区住宅网签均价为5437元/平方米，环比下降0.53%；非住宅网签均价为8825元/平方米，环比下降16.18%。

分区域来看，望城区住宅网签均价下跌幅度大，环比下跌35.88%；雨花区跌幅小，环比下跌4.81%。

二手房方面，上周长沙内六区二手房成交也有小幅回落。长沙市房产研究中心统计数据显示，长沙内六区二手房成交497套，5.32万平方米，套数环比下降6.84%。；其中住宅成交468套，4.86万平方米，套数环比下降4.27%。

业内人士指出，由于春节临近，2月份楼市成交已开启“降温”模式。待春节过后，3月长沙楼市有望迎来销量小高潮。