[摘要] 据中指院监测的数据显示，上周（2015.02.02-2015.02.08）长沙楼市供应与成交明显回落，商品房成交2439套，环比减少149套，成交面积25.68万方，环比下降8.80%，新增供应23.49万方，环比下降13.59%。
房天下讯 日前，14家房企公布了2015年1月销售业绩，合计销售业绩为604亿人民币，但分化明显。包括万科、保利、富力等在内的5家龙头房企业绩同比出现不同程度下降。
从上市房企销售业绩不难看出，央行降准等一系列“救市”措施未能让楼市复苏，长沙楼市也不例外。据中指院监测的数据显示，上周（2015.02.02-2015.02.08）长沙楼市供应与成交明显回落，商品房成交2439套，环比减少149套，成交面积25.68万方，环比下降8.80%，新增供应23.49万方，环比下降13.59%。
从各区供应来看，长沙内六区均有新增供应，但新增供应量不大。芙蓉区为上周主要供应区域，供应面积6.51万方，望城区，天心区供应量紧随其后，新增供应分为5.18万方、4.34万方，其余各区供应量较少，均低于4万方。
成交方面，上周内六区商品房成交2439套，环比减少149套。分区域看，开福区成交744套，位居内六区之首；望城区、雨花区成交超500套，分列第二、第三位；岳麓区成交量也较大，成交360套，其余二区成交均在200套以下；具体来看，住宅成交1489套，环比上周减少658套；写字楼成交73套，环比上周减少31套；商业成交877套，环比上周增加585套。
临近春节，开发商似乎提早进入“春节模式”，上周长沙楼市开盘量继续维持冷淡之势，开盘项目个数持续下降。据中指院数据监测显示，长沙楼市仅2项目开盘，其中新华都长沙天地中央公园，该项目较一期、二期价格有明显调整，去化良好，去化率55.9%。
业内人士分析认为，1月市场成交略显黯淡，但市场看涨情绪并没有因此而回落，这会使得市场预期得到进一步的改变。“2月受春节因素影响，预计成交量并不会太大，楼市难以走强，并呈现春节淡季”。
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