[摘要] 随着春节临近，很多在外地打拼的湖南人即将踏上归途。带着落叶归根的夙愿，他们中的很多人期待着在“一二线城市挣钱，三四线城市置业”，然而，真正到了衣锦还乡、梦想成真的那天，如何选择投资，又成为了新的难题。
随着春节临近，很多在外地打拼的湖南人即将踏上归途。带着落叶归根的夙愿，他们中的很多人期待着在“一二线城市挣钱，三四线城市置业”，然而，真正到了衣锦还乡、梦想成真的那天，如何选择投资，又成为了新的难题。
与住宅成交量创下新低相比，包括长沙在内，商业地产在过去的这一年表现亮眼。中国的连锁咖啡及甜品店同比增幅超60%。同期，奢侈品、轻奢、快时尚品牌依然延续其战略布局，且超过30%的新开店铺布局在三四线城市。从数据上看，商业地产已取代住宅，成为新一代风险低、高且更稳健的投资产品。
商业地产，未来十年看长沙
商业地产发展之势如此蓬勃，哪里才是投资热土？
2014年12月，中国大商业地产全程服务商RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合发布《商业地产•中国潜力城市40强》研究报告，该报告称，广大中西部城市蕴藏着巨大的商业潜力，其中湖南省会长沙位列商业地产潜力城市排名榜首，成为未来中国商业地产具发展潜力的城市。
随着近年来交通路网的进一步完善，长沙成为了投资热土。2014年4月底，随着地铁2号线的投入运营，长沙正式迈入地铁时代；年底，沪昆高铁通车，再加上长沙至阿拉斯加、长沙至拉萨相继直航，目前，长沙已经成为一个内畅外达、九省通衢的城市，投资价值不言而喻。
与此对应的是，2014年长沙的商业地产供销量，在过去一年呈现双线飙升的喜人格局。
中部投资，长沙还看金融城
未来商业地产看长沙，那么长沙又将目光指向哪里？
2011年，随着长沙老火车北站棚户区拆迁完成，原开福区火车北站片区正式被长沙市政府规划定位为长沙金融生态区。这片1828亩的市中心热土，总投资将超过300亿元。作为金融生态区的首发项目，泊富国际广场迅速聚焦全城目光。
2014年12月11日，位于泊富国际广场的华润万家盛大开业，开业当日迎来2万客流，单日销售额近300万；韩国CGV影院也开映在即。随着泊富国际购物中心全面起航，长沙金融城这艘商业巨轮也将驶入更广阔的水域。
投资置业，泊富国际广场
作为占据1828亩金融城核心地段的商业综合体，泊富国际广场由168米天际奢装现房泊富国际公寓、228米芙蓉中轴高写字楼泊富IFC、湖南全新情景消费的10万㎡泊富国际购物中心三大黄金业态构成，目前，泊富国际广场以金融生态区全现房阵容亮相，长沙首席服务式公寓、少量黄金现铺、白金5A级写字楼现正同步热推。
泊富国际公寓火爆认筹中，首付低仅需14.5万元，即享14.5万起全屋名品装修；10万平国际购物中心70-200平米烫金现铺目前已进入清盘倒计时，228米中心商务地标、长沙金融城核心写字楼泊富国际金融中心少量现楼全球火热招租，年高达10%。目前已有中国银联、三星、新华保险、CSCL、英大证券、华为等世界500强入驻。
泊富热线：0731-8388 0666 / 8388 1666
项目地址：长沙市芙蓉中路一段416号
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