[摘要] 2015年，由于长沙楼市依旧库存高企，房企继续延续“以价换量”的促销方式，优惠不断升级。随着各项利好政策的落地，购房者的观望情绪逐渐缓解，再加上部分返乡置业购房者节前入市，使得上周长沙内六区新房网签量稳中回升。
2015年，由于长沙楼市依旧库存高企，房企继续延续“以价换量”的促销方式，优惠不断升级。随着各项利好政策的落地，购房者的观望情绪逐渐缓解，再加上部分返乡置业购房者节前入市，使得上周长沙内六区新房网签量稳中回升。
据长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（2015.01.11—2015.01.17）长沙内六区新建商品房网签3125套，环比增长12.01%。其中，住宅网签2235套，住宅网签均价为5431元/平方米。
内六区新房网签量环比上涨12.01%
数据显示，上周（2015.01.11—2015.01.17）长沙内六区新建商品房网签3125套，32.06万平方米，套数环比增长12.01%；其中住宅网签2235套，25.83万平方米，套数环比增长10.64%。
分区来看，上周长沙内六区新房网签量除天心区、雨花区之外均有不同程度上涨。其中，望城区新房网签量延续开年以来上涨趋势，环比增长52.70%。
虽然上周长沙楼市成交量出现回升，但住宅均价却仍在继续回落。受单位定向开发房源大量网签的影响，岳麓区连续2周新房住宅价格在低位徘徊。
上周（2015.01.11—2015.01.17）长沙内六区住宅网签均价为5431元/平方米，环比下降6.72%，非住宅网签均价为10817元/平方米，环比增长21.27%。
分区来看，除雨花区新房住宅网签均价环比上涨以外，其余各区均有不同程度下跌。其中，开福区新房住宅均价降幅大，跌幅为14.58%。
业内人士认为，春节将至，长沙楼市正迎来一大波返乡置业人群。当前楼市库存高企，开发商使出浑身解数吸引购房者，不少开发商针对返乡置业人群推出较大幅度的优惠，当前不失为一个出手购房的好时机。跟其他省会城市相比，长沙房价暂处于“洼地”，不少购房者的购买需求应该会释放。
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