[摘要] 经过连续两周开盘走低之后，1月第三周长沙楼市开盘量逐步回升。随着农历新年的逼近，返乡置业人群的增多，开发商推盘步伐加快，优惠也更加可观。据房天下数据 统计，本周末（1月17日-1月18日），长沙楼市共5项目开盘，“3”字头价格楼盘或重现。
房天下讯 经过连续两周开盘走低之后，1月第三周长沙楼市开盘量逐步回升。随着农历新年的逼近，返乡置业人群的增多，开发商推盘步伐加快，优惠也更加可观。据房天下数据 统计，本周末（1月17日-1月18日），长沙共五个项目开盘，“3”字头价格楼盘再现。
本周末开盘楼盘中，塞纳公馆和梅溪峰汇为老盘加推，长龙湾、星宇V立方和兰亭代则为纯新盘，从1月开盘项目来兰，不少纯新盘逐渐入市，这也让购房者有更多的选择。从区域来看，天心区、经开区、雨花区、岳麓区、开福区各1个，分布较为均匀。此外，开盘项目主推28-137平米的房源，开发商仍把目光锁定在购房刚需人群。
从优惠幅度上看，大多预开盘项目均拿出较高的优惠。如长龙湾 2千抵1万，星宇V立方交6千抵1万2，兰亭代交1万享96折，塞纳公馆1万抵5万，梅溪峰汇 。价格方面，三个楼盘价格处于待定状态，其余两个楼盘给出了“5”字头和“3”字头的亲民价，如塞纳公馆均价5100元/平，长龙湾预计推出3480元/平的起步价。
业内人士认为，当前库存高企，长沙楼市处于调整期，“以价换量”的销售策略在一段时间内会延续。尤其是 春节，长沙掀起返乡置业潮流，房企会针对这部分购房人群制定优惠政策，楼盘给出亲民价格也不奇怪。对于购房刚需群体来说，当前长沙楼市房源充足，房企给出的优惠幅度也较大，尤其是跟别的省会城市相比，长沙房价相对处于“洼地”，不少购房者可能会出手买房。
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