[摘要] 2014年楼市整体下行，土地市场也随之持续低迷。但12月长沙土地市场终于有所转好，这样的势头似乎延续到了今年年初。昨日长沙土地市场迎开门红，两宗地吸金4.68亿元，今日长沙再次出让3宗地，总出让金1.2亿元。
2014年楼市整体下行，土地市场也随之持续低迷。但12月长沙土地市场终于有所转好，这样的势头似乎延续到了今年年初。昨日长沙土地市场迎开门红，两宗地吸金4.68亿元，今日长沙再次出让3宗地，总出让金1.2亿元。
据长沙市国土资源网上交易系统显示，3宗地均以起始价成交，两宗为工业用地，一宗为商业用地。
成功出让的商住用地编号为[2014]长土网105号，位于雨花区中意一路，出让面积3868.43平方米，在无人竞价的情况下被湖南省核工业地质局三0一大队成功摘得，以底价5444万元成交。
另外2宗地工业用地，一宗编号为[2014]长土网103号，位于开福区金盆路，出让面积16685.9平方米，以起始价2419万元被长沙宏光物流有限公司竞得；另一宗编号为[2014]长土网104号，位于芙蓉区东岸乡，出让面积46712.9平方米，以底价4452万元被湖南英氏营养品股份有限公司摘得。
根据长沙市国土资源网上交易系统显示，2015年1月，长沙将共有9宗土地截止挂牌，挂牌起始价共13.38亿元，与去年同期相比，挂牌起始总价同比降51.35%。9宗土地中，商业用地为3宗，商住用地为2宗，工业用地4宗。从数据来看，商、住用地所占比重有所上升，工业用地虽不唱主角，但仍占半边天。另外，受楼市影响，底价成交已成为长沙土地市场交易的新常态。
2015年长沙土地市场会回暖吗？业内人士分析认为，目前长沙楼市库存仍较高，开发商主要任务仍是去库回笼资金，拿地热情暂时不会高涨，但热门地块依然会受开发商关注。土地市场的回暖有待于楼市的真正回暖。
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