[摘要] 年底,开发商忙于冲量、抢下年内 后一波购房者,开盘量也随之增多,12月下旬两个周末,长沙共计开盘14个,给长沙楼市带来一股暖风。但2015年元旦假期却并没有延续年末的开盘热潮,开发商开盘步伐有所放缓。据房天下不完全统计,元旦期间,长沙楼市仅3项目入市。
年底,开发商忙于冲量、抢下年内 后一波购房者,开盘量也随之增多,12月下旬两个周末,长沙共计开盘14个,给长沙楼市带来一股暖风。但2015年元旦假期却并没有延续年末的开盘热潮,开发商开盘步伐有所放缓。据房天下不完全统计,元旦期间,长沙楼市仅3项目入市。
元旦期间开盘的三个项目分别是恒泰广场、华润橡树湾和中安善化国际。其中恒泰广场和中安善化国际为纯新盘,华润橡树湾为老盘加推。信贷松绑后,长沙改善型大户型成市场主力军,三项目为迎合市场需求,房源面积集中在84-135平米之间,适合刚需和改善型购房者。
在价格方面,除恒泰广场待定外,华润橡树湾4608元/平起、中安善化国际均价3650元/平,采取“亲民”策略,低价走量,给出十足的诚意让利购房者。
为赢得2015年开年好彩头,开发商们加大特惠力度、推出各种博人眼球的促销手段,如恒泰广场开盘当天可享受折扣点,三房交1000元抵30000元,四房1000抵40000元,还有机会抽现金1-2万/苹果6、车子、空调等大奖;华润橡树湾推出到访即送大礼,认购享88折,前30 外赠送3000元/套购房券等活动。
业内人士认为,无论是从市场层面还是政策层面来说,都给购房者提供了较好的入市机会。央行降息,将在2015年1月1日正式施行,加上异地公积金贷款买房等政策,明年购房者的压力将明显减小,置业信心或将重拾。
虽然元旦期间开盘项目不多,但数据统计显示,1月份预计20余项目入市,相信整体偏冷了一年的长沙楼市将延续年末的“暖冬”趋势,在2015年1月份将迎来转机、再次起航。
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