[摘要] 对于有着敏锐投资嗅觉的投资客而言，城市未来的发展潜力至关重要，而长沙作为中部崛起的重要城市，随着经济实力增长、轨道交通逐步拉通，城市价值逐步凸显，长沙商业地产投资迎来黄金时期。
对于有着敏锐投资嗅觉的投资客而言，城市未来的发展潜力至关重要，而长沙作为中部崛起的重要城市，随着经济实力增长、轨道交通逐步拉通，城市价值逐步凸显，长沙商业地产投资迎来黄金时期。
轨道时代来临 中部城市价值凸显
“长沙目前正处于崛起阶段，从整个中部地区来讲，长沙是领头羊，相比于其他五省而言，十一五期间的GDP平均增长速度略快。”正如被称为有着“任大炮”之称的任志强所言，长沙中部城市价值凸显。
五一期间，长沙地铁2号线共发送客流达92万人次。其中，5月1日当天客流量突破35万人次，创下城市条地铁线路新开一周内日流量新纪录，地铁时代的到来，无疑为长沙这座城市带来更多的城市发展机遇。
尤其值得一提的是，长株潭城市群是我国重要的城市群之一，是仅次于东部沿海若干城市群地区的位于第二层次的中部地区重要经济增长极，具有城镇区域分布格局的不可替代性和自身空间区位关系的独特性，未来发展潜力不容小觑。
商业氛围浓厚 长沙地产投资正当时
近日，长沙市发改委发布了长沙市2014年重大项目投资计划。其中，城市商业综合体单列出37个项目，格外耀眼。统计显示，这37个城市商业综合体项目预估总投资额达1437.1亿元，2014年预估投资额为221.44亿元。其中，续建项目17个，新建项目20个，未来长沙商业地产可以说进入全盛时期。
浓厚的商业氛围，也就意味着商业投资机遇的到来，越来越多投资嗅觉敏锐的投资客开始将更多资本集中到长沙来。
而作为长沙最繁荣的主干道之一的芙蓉路不仅占据最为明显的交通优势，外加成熟的生活配套、核心的地段优势等等，可以说抢占了发展商业地产的“天时地利人和”。
其中，位于沿线金融生态区最核心区域的富兴世界金融中心投资价值凸显。据了解，富兴世界金融中心，作为109万㎡华中规模、海量业态的超级都会中心，占据长沙中部金融城核心区之三分天下，融合超5A甲级写字楼、超五星级酒店、国际购物中心、跨洲际美食天地、城市藏品级豪宅五大复合功能，以包罗万象的超级都会中心姿态，追溯城市最本源精神，成就划时代背景的综合体旗舰。
富兴世界金融中心，以近20万㎡长沙商业综合舰队、全球奢品汇、亚洲全龄段乐购天地、国内首创穹顶阳光体验中心、24全天候娱乐中心、中部地区双巨幕IMAX豪华影院、中部地区档的国标真冰滑冰场、长沙立体庭院商街、中部跨洲际时尚美食中心等众多业态，引领长沙国际视野，演绎永不落幕的财富传奇。
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