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十国房价收入比大PK 美国最超前印度最悲惨

房天下海外房产网   2013-12-25 09:54

[摘要] 纵观一年来的世界房价指数,欧洲国家的房价实现了0.7%的年增长,这是欧洲房市自2010年来的首次房价上涨。而香港,台湾和中国大陆的住宅平均房价则大幅攀升。下面就盘点一下世界各地的平均收入和平均房价,中国最艰难美国最超前印度最悲惨。

纵观一年来的世界房价指数,欧洲国家的房价实现了0.7%的年增长,这是欧洲房市自2010年来的首次房价上涨。而香港,台湾和中国大陆的住宅平均房价则大幅攀升。下面就盘点一下世界各地的平均收入和平均房价,中国最艰难美国最超前印度最悲惨。

最艰难:中国

最艰难:中国

平均工资:46769元/年平均房价:9998元/平方米

工资房价比:4.67买房梦实现时间:约20年

人力资源和社会保障部27日发布消息称,2012年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为46769元,与2011年的41799元相比,增加了4970元,同比增长11.9%,增幅下降2.5个百分点。

根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年3月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为9998元/平方米,环比2月上涨1.06% ,自2012年6月连续第10个月环比上涨,其中84个城市环比上涨,16个城市环比下跌。

中国人的年平均工资可以购买4平米多的房屋,当然这要刨除生活必须的花费,预计平均购买的平米数在3平米左右。那么也就是说,中国人辛苦一年挣的工资只能购买一个床位的平米数或是一个小卫生间。

最超前:美国

最超前:美国

平均工资:234936元/年 平均房价:7784元/平方米

工资房价比:30.1 买房梦实现时间:约8年

美国54个主要城市房价平均标价为229631美元/套,每套平均使用面积是177平方米,地产面积1416平方米。按房屋每年的价格,每年还要交大约1.5%的房产税。

美国人的消费挂念十分朝前,虽然年均可购约30平米的房子,但是如果按照消费后收入算的话,年均可购房平米数应该在10平米左右,但是美国消费观念的影响,一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国,这座别墅的价值应该在1500万左右,中国人需要工作百年才能购得。

最炫富:卢森堡

最炫富:卢森堡

平均工资: 294408元/年 平均房价:约55万元/平方米

工资房价比:0.5 买房梦实现时间:百年

对于卢森堡这个全世界收入最高的国家来说,计算房价可能更多的是一种调侃。卢森堡的工资在欧洲乃至世界各国购买一套百平米的别墅都不是难事。所谓寸土寸金,卢森堡有限的国土面积早就了世界最高的收入同时也造就了世界最高的房价。

最昂贵:英国

最昂贵:英国

平均工资:约260000元/年 平均房价:约2.2万元/平方米

工资房价比:11.8 买房梦实现时间:约10年

目前英国正在面对一场逐渐升温的住房危机,因为一份全职工作的平均年薪26000英镑,约合人民币26万元,而平均房价却是16万2000千英镑,约合人民币162万元。

英国房价的走势跟中国颇为相似,公寓式的住房使得英国的地价一路走高,10年内上升了五倍多。

最悲惨:印度

最悲惨:印度

平均工资: 21240元/年 平均房价:约5万元/平方米

工资房价比:0.4 买房梦实现时间:200年

印度的高房价甚至秒杀了英国伦敦,但是需要解释的是,印度由于贫富差距过大,平均值受人口、工资的影响会出现一些偏差。以印度医生为标准,一年的年薪都在百万左右,更难以想象的是,印度人最近正以去美国买房为乐。

日本

日本

日本:平均1年收入大约32W-35W人民币。

房价:东京一套房子折合人民币单价为2.6万元左右,这个价格甚至低于上海内环左右的房价,但是东京的收入却是上海的十倍。而大阪、横滨则更加便宜。

加拿大

加拿大

加拿大:年平均收如$91.500

房价:多伦多 错层带地下室的 250多平方米 100来万左右。

法国

法国

法国:平均收入2000~3000欧元。

房价:平均起来一平米1500-2000欧元。

瑞士

瑞士

瑞士:平均收入3000瑞士法郎-6000瑞士法郎左右。

房价:和中国持平 以价格最高的苏黎士为例,在苏黎士市区或风景区的房价约合2500-7000瑞士法郎,也就是合每平方米1.5万-4万元人民币。一套100平方米的住宅售价为15万-20万瑞士法郎,约合90万-120万元人民币。而瑞士人均收入相差不大,超市售货员的月薪为3000瑞士法郎。

香港

香港

香港:平均收入 13-50W港币

房价:一般家庭 住 50 – 80 平方米. 价格在 150 – 350

房子基本和国内差不多。

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