[摘要] 为了加快棚户区改造，让更多人住上更好的房子，中国财政部13日出台了一系列税收优惠政策。
（来源：中新网）为了加快棚户区改造，让更多人住上更好的房子，中国财政部13日出台了一系列的税收优惠政策。
在中国的棚户区，房屋通常比较老旧，结构简易，基础设施简陋。政府希望通过改造棚户区，改善居民的住房条件，拉动投资和消费的需求，带动相关的产业发展，同时提高城镇化的质量。
按照实时安排，个人首次购买90平方米以下的改造安置住房，将按1%的税率征收契税。
此外，个人取得的拆迁补偿款将免征个人所得税。
中国在范围内推行棚户区的改造始于2008年。官方数据显示，截至2012年，共改造各类棚户区1200多万户，几千万居民住进了更好的房子。
新一届政府计划，今后5年再改造城市和国有工矿、林区、垦区的各类棚户区1000万户，其中2013年要改造304万户。
政府表示，除提供税收优惠外，还将通过增加财政投入、加大信贷支持、完善安置补偿政策、鼓励民间资本参与等多种手段，实现这一目标。
目前，中国尚未改造的棚户区主要分布在不发达的中西部地区、资源枯竭型城市和独立工矿区等地。
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发展改革委鼓励企业债券融资支持棚户区改造
（来源：新华社）国家发展和改革委员会近日下发通知，明确棚户区改造项目可发行并使用不超过项目总投资７０％的企业债券和资金，鼓励有条件的市、县政府对棚户区改造项目给予债券贴息。
根据《国家发展改革委办公厅关于企业债券融资支持棚户区改造有关问题的通知》，凡是承担棚户区改造项目建设任务的企业，均可申请发行企业债券用于棚户区改造项目建设。鼓励民营企业根据保障性安居工程任务安排，通过直接投资、参股、委托代建等多种方式参与棚户区改造项目建设，并申请发行企业债券。
通知明确，棚户区改造项目包括城市棚户区改造、国有工矿（含煤矿）棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造以及配套市政基础设施和公共服务设施建设。企业债券支持范围原则上应是纳入棚户区改造规划和年度计划的项目。
与此同时，发展改革委还鼓励企业发行“债贷组合”专项债券用于棚户区改造项目建设。“债贷组合”是按照“融资统一规划、债贷统一授信、动态长效监控、全程风险管理”的模式，由银行为企业制定系统性融资规划，根据项目建设融资需求，将企业债券和贷款统一纳入银行综合授信管理体系，对企业债务融资实施全程管理。
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