[摘要] 年初年末，河西房价有不少波动的，或涨或跌，今天房天下小编统计了一下河西的降价楼盘，给广大购房者做一个参考。
年初年末，河西房价有不少波动的，或涨或跌，今天房天下小编统计了一下河西的降价楼盘，给广大购房者做一个参考。
中建梅溪湖壹号 降价200元/㎡
一月价格：均价8000元/平方米
价格：价7800元/平方米
动态：中建梅溪湖壹号78-126㎡墅区阔景高层热销中，价格区间在7800-9000元/㎡，购房享97折优惠，全款再额外98折。项目位于梅溪湖国际新城核心地区。
中建梅溪湖壹号位于梅溪湖国际新城核心地区。项目总占地面积约360亩，总建面约70万㎡，容积率2.4，是梅溪湖板块容积率的住宅用地，预计分4期、5年左右开发完毕。项目高层为ARTI DECO风格；别墅为原生法式风格。在细节设计上，以中建地产壹号系列豪宅标准打造，如无井盖的车行道设计、雨水管及空调挂机隐蔽式设计、设备用房均布置在地下室、管井隐匿式设计、阳光通风停车场、双入户酒店大堂设计，这些细节设计体现了中建地产专业功底，阐释了中建地产“精工筑家”的开发理念。规划有幼儿园，双会所，会所内配备了泳池、茶社、SPA、运动等设施。同时区内部规划有公共泳池。沿梅溪湖的环湖路设有自行车专用车道。自行专用道宽为2.5米。物业公司为中建地产自有物业品牌中建物业。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96991
交通状况：1、乘坐17路、63快线公交车到联络村站下车前往项目； 2、2014年地铁2号线将路过，有四个站点覆盖，分别是梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站、梅溪湖东站，将于2014年正式运营。本项目与梅溪湖东站步行仅需十，出行非常便利。 3、仅需3的长沙新西站，长沙新西站是政府投资16亿元打造的重点工程，将实现地铁、轻轨、公交车零换乘，与黄花机场、武广高铁、沪昆高铁轻松对接。 4、不仅如此，2014年14条过江通道将全面拉通，届时您开车去五一广场只用15，河东河西将实现。 5、3条主通道：西二环、西三环（绕城高速）、 大道，畅达全城。
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一月价格：均价6000元/平方米
价格：均价5900元/平方米
动态：时代倾城20套抄底特价房最后一波，84-117㎡奢装湖景华宅限量争抢。购房优享师大附中学，均价5900元 /㎡。
时代倾城是广州时代地产集团在长沙倾力打造的千亩级非毛坯大盘。项目雄踞滨水新城北，素有“滨江新城北门户”之称。 滨江新城是大长沙“一江两岸，跨江发展”的核心区域。片区定位为复合型新都会中心，以现代金融商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎，以都市居住为依托。建成后可容纳就业人口约35万，居住人口约22万，同时还将吸引大量旅游、观光、购物、休闲人流。未来，这里将是河西能媲美河东繁华的中心。而有中央政务区“后花园”之称的滨江新城北，将围绕北津城公园，打造高品质的中低密度生态高端人文住区。在片区内还将建设斜向步行大道、站点广场、公园和大型商业综合体。时代倾城，正居滨江新城北门户，尽得片区的最优的宜居资源。项目周边有 大道、银杉路、潇湘大道，银星路、普瑞大道、岳麓大道联成三纵三横的无障碍交通网。同时三叉矶大桥，福元路大桥，银盆岭大桥，营盘路湘江隧道等多条过江通道将带来15对接河东核心商圈的便捷。 地铁4号线在项目设有站点。 2016年竣工后将可换乘1、2、3号线、城际轻轨，连接长株潭、武广高铁，从而实现区域与老城区完美融合，真正带来家门口的地铁便捷生活。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 82406
交通状况：可乘坐903、903区间、907A、雷锋专线在玫瑰园站下车。地铁四号线在项目旁设站。
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一月价格：均价5800元/平方米
价格：均价5600元/平方米
动态：阳光晶城现房在售，主推93平复式，均价6200元/平，166平五房，均价5600元/平。全款94折，按揭96折。
阳光晶城，地处雷锋大道与杜鹃路交汇处，西邻雷锋大道，南临杜鹃路，北靠青山花卉市场,位于大河西先导区的核心区位。小区总建筑面积约10万平米，总户数716户。项目由3栋18层的小高层、2栋24层的高层、1栋30层的LOFT创新小户型组成。项目设计注重现代生活要素与地脉人文传统的有机联系,基于土地资源的利用,将高层景观公寓与小高层住宅塑造成周边式围合居住空间，定位于打造符合城市中坚阶层居住、审美及情感需要的精品宜居社区。项目所处片区享有天顶山公园、西湖公园、王陵公园，八方生态公园、国家4A级风景区岳麓山、梅溪湖为项目；一流高校湖南大学、中南大学、湖南商学院、长沙医学院、湖南省重点中学长郡中学等；项目北面为美食一条街、港岛娱乐旗舰店，周边银行、超市、酒店等生活配套非常完善，医疗机构、市政机构等近在咫尺，为日常生活带来更多便捷，程度降低时间及经济成本。小区地铁2号线；驱车至五一广场仅15，营盘路过江隧道的即将开通，更将深入对接长沙中央金融区；因此，项目具有明显的潜力与较高的投资。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62592
交通状况：可搭乘918、309，在雷锋大道杜鹃路口下车即可。
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一月价格：均价6000元/平方米
价格：均价5700元/平方米
动态：华润橡树湾在售102-160景观住宅，车位抵用券，均价5700元/平。
华润橡树湾采用校园式社区构建，园林中设有树丛、花景、雕塑、廊柱、喷泉等景观；华润橡树湾采用的Art-deco建筑建筑材料环保节能。华润橡树湾采用两排远景建筑的景观模式--有湿地公园、靳江河岸自然生态景观，以及社区内部法式园林。华润橡树湾推出80-180㎡N+1的室内设计，其景观阳台能将洋湖垸、靳江河景色与欧陆园林景观延伸至室内；华润橡树湾赠送空间可转化为书房、儿童房、个性空间、工具房满足居住者的生活需要；华润橡树湾附近有中加国际学校、阳光中学、白赛湖学校和白鹤学校，以及洋湖垸总部经济区的写字楼和市民广场；内部规划3000平米的会所、幼儿园和商业街、社区图书馆、亲子乐园、游泳池，满足业主的购物消费及休闲娱乐需要。华润橡树湾的物业由华润置地（长沙）物业管理有限公司直接管理，采用酒店式管理、管家式管理服务模式。华润橡树湾处 湖垸片区，拥有湘江、岳麓山与7洋湖垸湿地公园，含浦湿地科教产业园区、地铁三号线及，东接湘府路过江大桥。华润橡树湾紧邻7000亩湿地公园，整体绿化率70%，植物种类3000多种，鸟类200余种，负氧离子含量比中心区高6倍左右。华润置地有限公司（HK1109）是华润旗下的地产。截至2011年6月，华润置地通过18年的经营拥有1581亿港元的资产，净资产534亿港元，土地储备面积2660万平方米。华润置地在40个城市均有项目，正在发展项目超过70个。
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交通状况：地铁：临近地铁3号线。公交：17路，63路快线，912路，908路公交车至湖南工业职业学院站下车即到。
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一月价格：均价6500元/平方米
价格：均价6288元/平方米
动态：碧桂园山湖城在售170-609平房源，双拼别墅，均价6288元/平，独栋别墅，均价7500元/平。现购房即享3万优惠。
碧桂园山湖城，契合长沙地区的总体规划，前瞻性地选址大河西先导区，扼守金洲大道，接驳桐梓坡路，直抵溁湾镇商圈，交通便利，坐享长沙、宁乡双城都市繁华。 项目依山伴水，环境优美，拥有大型的人工湖、天然山脉等城市绿肺，项目内规划建造五星级标准酒店、一站式商业中心等城市级配套设施，并提供各类美墅和山景洋房等物超所值的多元化住宅产品，引入五星级酒店式物业服务，倾力打造湘江西岸未来城市中心的新人居标杆。碧桂园山湖城，携独具碧桂园特色的全新社区模式和生活方式，以超高性价比，让您即可拥有离尘不离城的高品质幸福生活，再圆一个城市白领也可以住美墅的星级梦想！
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交通状况：项目位于金洲新区金洲大道东288号，有碧桂园专线（长沙西-碧桂园），开车走金洲大道可项目。
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一月价格：均价4400元/平方米
价格：均价4300元/平方米
动态：南山•苏迪亚诺仅剩1套高层房源在售，均价4300元/㎡。另南山•苏迪亚诺主推面积为210㎡-240㎡的联排别墅，价格8000-10000元/㎡。
南山•苏迪亚诺是由南山地产在长沙开发的项目，占地500余亩，总建筑面积33万余平米，由河谷美墅、异景联排，别墅级洋房、小高层洋房及少量商业组成，为 北板块低密度社区。项目东临岳麓区主干道—大道，普瑞大道与 大道、雷锋大道形成了区域全新的交通格局；目前项目已有907A、903两路公交车通过，并在小区门口设停靠站，地铁4号线临近本项目东面；社区引进国际双语幼儿园，近享星城实验中学、小学一站式教育配套，全程教育无忧；小区北面普金道商业街已交付使用，邮政储蓄确定进驻、长沙银行已正式对外营业；龙湖高尔夫、百果园、普瑞温泉酒店共奏华美生活篇章。目前在售3期[天鹅堡] 南山•苏迪亚诺3期[天鹅堡]倚靠350米墨蕾河谷，内部有上万平米澳洲风情园林：南区八排别墅南北向平行布置，两排成一组团，并由南北向的别墅中心景观带形串联成区。组团间绿化与中心景观绿化组合而成的“三横一纵”的绿化系统与建筑互相渗透，紧密结合，造就了别墅区高品质外部环境。北区为高层住宅区，沿金甲冲路设置四栋24-30层的高层住宅，地块北面两栋18-24层的点式高层，与南面两栋18层住宅共同形成围合之势，高层区内可观组团景观，南可看主入口中心景观带与别墅景观，使得自身的价值与品质得到限度的提升。区内全部实现人车分流，限度实现绿化面积，房屋全南北向布置，确保通风和日照要求。南山•苏迪亚诺3期[天鹅堡]为项目收官之作，年底即可全面交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66407
交通状况：可搭乘903路、907路公交车 ，到南山苏迪亚诺下车即可。
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一月价格：均价6500元/平方米
价格：价5998元/平方米
动态：恒万西溪里现购100平米两房可享98折优惠，折后价5998元/平米。另有40平米一房（位于顶楼），129平米、138平米三房少量房源销售中。
恒万西溪里位于长沙市岳麓区桐梓坡路湘雅医学院对面，由湖南恒万置业投资有限公司独立开发建设。项目由一栋13层的小高层（其中1-2层为商铺，3-13层为住宅和公寓）建筑组成。项目总用地面积9491.84㎡，净用地面积8083.75㎡，总建筑面积30734.17㎡，其中地上总建筑面积25732.53㎡，地下总建筑面积5014.95㎡。容积率3.18，绿地率41.32%，规划总套数为441套，户型以38-50平米公寓，90-131平米二至三房为主，配备6台品牌高速电梯。项目南紧邻2700亩西湖文化公园，北邻桐梓坡路（湘雅医学院、湘雅附三医院，长沙市政府1公里，距离长郡中学5），西邻双塘路（湖南师范大学医学院），地铁2B线桐梓坡站近在咫尺。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50594
交通状况：乘坐66、109、118、149、348、913、405、301、6、804等多路公交在桐梓坡站下可至项目。
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一月价格：均价5100元/平方米
价格：价4900元/平方米
动态：利海米兰春天现主推115㎡房源四房，4900——5300元/平，物业费2元/平。
利海米兰春天位于联丰路298号，猴子石大桥以西，湖南中医药大学正对面。地块总用地面积为535.158亩，规划总建筑面积约为80万平方米。区位：项目位于长沙市望城县含浦科教产业园内，周边行政机关、高校环伺，是湖南省人民政府确认的一个以教育产业为主，其它科技产业为辅的综合性开发园区。项目北靠岳麓山风景名胜区，东临湘江支流靳江河，西接长潭高速西线，国道绕城公路合围西南，水、电、路基础设施完善； 项目的交通基础情况良好，位于学士路联络线以南，连丰路以北，象嘴路以东地块；本项目北靠岳麓山，东临湘江，景观资源丰富，空气和环境质量优；项目所在区域，人文气息浓厚，教师、医生、公务员和高科技从业人员比重大，客户资源良；在国务院批准的长沙市2003-2020城市总体规划的都市区范围内，将本区域规划为高尚住宅和行政办公区。规划理念：利海米兰春天占地面积535.158亩，建筑面积近80万平方米，将分三期开发，项目一期将以叠拼庭院和小高层公寓为主；二期以叠加别墅和联排别墅为主，三期以街区高层公寓为主。 建筑设计：叠拼庭院以一梯两户为主，将六、七个单元进行组合，东西两冀单元进行变异，使几个单元的住宅形成合院形式，住宅以三房二厅为主，面积从100~140㎡不等，户型变化多端。同时为了满足不同客户的居住需要，项目还规划有小高层、高层公寓、叠加别墅、联排别墅，产品线丰富，有不同类型的产品选择。在居室空间上，注重朝向、通风采光、功能，洁污分区。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62296
交通状况：项目可乘坐908西线、912、西站专线、地铁7号线在湖南中医药大学下车前往
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一月价格：均价5400元/平方米
价格：均价5200元/平方米
动态：中房F联邦94㎡两房、126㎡和134㎡三房户型VIP火爆抢购中，二房交5000享15000元优惠，三房交5000享25000元优惠，办卡就送礼，均价5200元/平。
中房F联邦位于河西主干道枫林路和麓云路交汇处；在梅溪湖北侧；既有300亿麓谷配套，又有200亿梅溪湖新城生态。 项目由中国房地产开发集团湖南修合地产开发，2009年中房•F联邦落子长沙，选址河西先导区，在梅溪湖国际新城与麓谷高开区交汇处，在枫林路旁。小区为43万平米山湖住区，内部有一座3万平米山林，山下有1000㎡湖泊，水系贯穿整个5大景观园林，同时打造了林间步道、花窗修竹、休憩亭轩、观景平台等设施。 小区配套完善，商业配套、娱乐、购物、超市等一应俱全；社区商业街、幼儿园构建全资源生活社区。小区一期居民有师大教师，聚集形成高知社区氛围，社区内部配套幼儿园；师范、涉外经济学院、区清水塘中学、航天小学、麓谷中心小学。 社区周边拥有湘雅三医院、航天医院等正规大型医院。汽车西站，地铁2号线、河西主干道枫林路、桐梓坡路等主要交通网络，315/902/913等公交线路项目。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61365
交通状况：乘坐902、913、315等可达项目，在桐梓坡西路口站下车，地铁二号线也到达。
房天下3月看房团5线齐发 优惠享不停
一月价格：均价8200元/平方米
价格：均价7200元/平方米
动态：湖韵佳苑现有167㎡户型，均价7200元/㎡。项目紧邻荣湾镇商圈，靠近地铁2号线西湖公园站口，五一商圈，距五一广场仅10；10内畅享五一商圈、荣湾镇商圈、汽车西站商圈等；随着河西规划、梅溪湖、滨江新城、西湖文化公园建设。
湖韵佳苑是长沙市山湖置业有限公司在河西打造的一个景观生活社区。公司秉承：“创新价值，客户满意，贡献社会”的价值观念、人性化的科学管理理念，致力于为河西带来景观生活居所。湖韵佳苑位于大河西先导区荣湾镇商圈旁，总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约19万㎡，由8栋19-26层高层建筑和一栋幼儿园组成，是区域内标性建筑。项目紧邻荣湾镇商圈，靠近地铁2号线西湖公园站口，五一商圈，距五一广场仅10；10内畅享五一商圈、荣湾镇商圈、汽车西站商圈等；随着河西规划、梅溪湖、滨江新城、西湖文化公园建设。 湖韵佳苑独特打造102、163㎡投资自住皆宜纯景观户型，户内空间设计追求景观、舒适原则，客厅、全线景观卧室。 在产品设计上湖韵佳苑项目团队严格遵循宜居和舒适的规划设计原则，将每种产品景观资源化；社区内还特别配置底层商业，商业门面建筑面积28128.14㎡。社区内还配有1251.91㎡幼儿园。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74409
交通状况：可乘坐63、18、902、312、314、6、303、305、12、315、318、309、152路公交车至溁湾镇前往项目。
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