[摘要] 近日，一场专业性极强的评比引发了业内关注。由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组”组织的“2012年度中国房地产品牌价值”评比中，北辰实业再次蝉联“中国复合地产专业领先品牌”第一名，这已是北辰实业连续第六次获得该殊荣。
近日，一场专业性极强的评比引发了业内关注。由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”组织的“2012年度中国房地产品牌价值”评比中，北辰实业再次蝉联“中国复合地产专业领先品牌”名，这已是北辰实业连续第六次获得该殊荣。
另一方面，长沙楼市的2012年暗战即将结束。在销售成绩榜上，北辰三角洲很可能以出色的综合成绩进入单盘前三名。据第三方数据统计，北辰三角洲销售金额冲击20亿元大关、销售面积冲击20万平方米大关。
荣获中国房地产复合地产专业领先品牌
日前，在房地产行业和境内外资本市场具有较高权威性的“2012年度中国房地产品牌价值”评比中，北辰实业荣获中国房地产复合地产专业品牌名。这已是北辰实业连续第六次获得该殊荣。“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成。
研究组通过对近5000家知名房地产企业的经营数据进行分析认为，在中国房地产市场处于调整的时期，品牌房地产企业显示出强大的抗压能力，经营业绩跑赢大盘，市场份额逆市提升。这其中，研究组认为北辰实业已形成发展物业、投资物业、商业物业三业并举的独特运营模式，尤其是北辰三角洲的旺销有力地巩固了复合地产专业领先品牌的地位，同时公司在品牌运营模式的探索和创新方面也走在了行业的前列。
10评比已经连续举办10年，是国内房地产行业中权威性和影响力的评选活动。评审专家认为，北辰实业凭借三位一体的综合运营优势，通过对城市综合体的开发，有力提升物业所在区域的价值，打造完美城市名片，带动区域繁荣，获得投资者、消费者和社会的充分肯定。
世界500强企业入驻北辰三角洲
在长沙，北辰实业倾力打造的537万平方米滨江综合体——北辰三角洲，在湘江与浏阳河交汇处冉冉升起。随着超五星级洲际酒店主体结构封顶、中信银行进驻268米高地标性甲级写字楼，一座集40万平方米摩天写字楼群商务体量、52万平方米三大主题商业体量的滨江商务商业巨擘宏伟呈现。
中信银行不是家进入长沙的世界500强企业。来自世邦魏理仕的统计数据显示，目前入驻长沙的世界500强企业已逾百家，其中2011年引进7家，成为长沙历史上引进世界500强企业的年份。戴德梁行调查显示，受国家西部开发和中部崛起战略，以及沿海城市劳动力成本不断上升的影响，2009年―2012年期间内陆省会城市经济增幅明显优于沿海城市。其中长沙经济增长势头最为明显。
“随着长沙市传统商业区开发强度的持续加大，交通拥堵愈发严重，肩负多种功能的CBD承担着不能承受之重。老CBD核心区的功能外溢已成为必然。于是滨江板块正为长沙中央商务区功能外溢提供新的出路。”湖南城乡规划专家委员会委员、长沙市规划委员会专家谭克修说。
而随着“一江两岸”城市发展格局的敲定，高端商务、酒店、写字楼、集中式商业中心陆续向湘江沿岸汇集。大型银行在此时进驻长沙北辰三角洲268米高地标性甲级写字楼，正是长沙高端商务力量朝滨江区域涌动的一种体现。
“在刚刚揭晓的亚洲国际房地产大奖评选中，北辰三角洲项目荣获‘中国未来大型建设项目’奖项，我们相信40万平方米的摩天写字楼，无疑将成为长沙最靓丽的城市地标，吸引世界500强企业、投资者争相到此。”世邦魏理仕表达了对滨江CBD的憧憬。
置业推荐：北辰三角洲
北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达537万平方米。在售商铺、写字楼、豪宅、普宅四大产品。
处于城市规划中轴线上的北辰三角洲，依托长沙市政文化设施“两馆一厅”（长沙市博物馆、图书馆、音乐厅），重点打造A1D1滨江商务商业区、A2A3中央商务区等一系列商务商业建筑，集摩天写字楼群、超五星级洲际酒店、国际会议中心、奢侈品百货、17万平方米体验式商业公园等为一体，打造成为翘楚的都市游憩商业区（RBD）。
“垂直方向充满动感的外立面，将为湘江创造出新的天际线。”设计师这样描述“出云”——268米地标写字楼。与身后超300米摩天写字楼群相呼应，“出云”写字楼周围将呈现出类似曼哈顿、陆家嘴的摩天商务建筑群，勾勒长沙乃至中南地区最为国际化的商务风景。
北辰三角洲位于开福区新河三角洲核心片区，项目紧邻正在建设当中的地铁1号线，步行到地铁口只需3。本地段尽享城市繁华地段，美美购物广场、五一广场、喜来登、烈士公园、湘雅医院、长沙市一中、三中、四中都在数生活圈之内。
市场观点 ：调控给楼市带来正能量
12月26日，京广高铁全线开通，长沙作为“南中国高铁枢纽”的地位日益显著，与京津、珠三角、长三角等经济发达地区的联系日益紧密，长沙在中部崛起中的战略地位也将进一步提升。另外，在《福布斯》发布的2012中国大陆商业城市排行榜中，长沙在排名第16位，连续三年排名中部。长沙还跻身中国社科院发布的“2011年城市综合竞争力排行”前10名，也是中部。
同时，长沙的快速发展也吸引了越来越多的品牌开发企业云集，尤其在政府“一江两岸”打造“东方莱茵河”的规划下，国际酒店、高端商业、甲级写字楼正在朝湘江两岸汇聚。国际前沿的规划设计和建筑理念不断涌入，为长沙形象和城市化进程不断注入新的内涵，一个更现代、更具文化的国际化大都市形象呼之欲出。
现在，长沙楼市已进入稳健发展阶段，一方面调控常态化，一方面市场好的产品不乏需求。从我们项目上就可以清楚地看到，商铺、写字楼、豪宅、普宅四大类产品都走得不错。开发企业应当接受调控的事实，顺应调控所带来的温和发展。楼市在本世纪前十年粗放式、跳跃式发展，本世纪第二个十年将逐步走向精细化发展道路。这样，调控其实是一个积极信号，给楼市带来了正能量。开发企业从此将埋头苦练内功，楼盘品质、服务水准都将大大提高。（刘梅北辰三角洲营销总监）
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