[摘要] 长沙个人住房贷款商业银行的个人贷款业务须具备以下基本条件：1、户籍在长沙市的常住人口；2、年满18岁、具有完全民事行为能力；3、具有稳定的职业和贷款本息的能力，银行贷款利率信用良好；
长沙个人住房贷款商业银行的个人贷款业务须具备以下基本条件：
1、户籍在长沙市的常住人口；2、年满18岁、具有完全民事行为能力；3、具有稳定的职业和贷款本息的能力，银行贷款利率信用良好；4、该行认可的抵（质）押物（例如商品房、店面、存单、有价证券、保险单等）或该行认可的其他；5、在该行开立储蓄账户（包括持有榕城卡）；6、该行的其他条件。
借款人须提供以下材料
1、借款人及配偶的有效身份证件及婚姻状况证明；
2、借款人及配偶的职业和收入证明；
3、抵、质押物权属证明；
4、该行要求提供的其他资料。
一、住房按揭贷款
（一）商品房按揭贷款
·特点
提供80%按揭贷款；贷款期限长。
·贷款条件
除具备个人贷款的基本条件外，还需具备以下条件：
1、已支付不少于20%以上的首期购房款；
2、提供相应的购房合同及有关材料。
·贷款期限
贷款期限在20年以内。
·贷款利率
执行人民银行的贷款利率。
（二）二手房按揭贷款
·特点
提供60%按揭贷款；手续简捷、方便。
·贷款条件
除具备个人贷款的基本条件外，银行存款利率还需具备以下条件：
1、已支付40%以上的首期购房款；
2、所购二手房须是90年以后的框架式结构的房屋；
3、提供相应的购房合同及有关材料。
·贷款期限
贷款期限在10年以内。
·贷款利率
执行人民银行的贷款利率。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
