[摘要] 据房天下统计，十月份合肥楼市将迎来一轮房源上市潮。合肥房地产交易中心下半年合肥在售的楼盘有256家，纯新盘就有15家即将“汹涌入市”。在限购令、限贷令、房产税等政策的刺激下，楼市正步入向左走、向右走的十字路口。
据房天下统计，十月份合肥楼市将迎来一轮房源上市潮。合肥房地产交易中心下半年合肥在售的楼盘有256家，纯新盘就有15家即将“汹涌入市”。在限购令、限贷令、房产税等政策的刺激下，楼市正步入向左走、向右走的十字路口。尽管以华润橡树湾、和昌都汇华郡为代表的刚需项目近期开盘热卖，但这仅是个别现象，接近5万套的存量房让合肥楼市的严峻形势暴露无遗。
另一方面，房天下调查显示，合肥房地产交易中心限贷限购的政策下，80%购房者表示一辈子可能只买一套房子，买到好楼盘，例如性价比高、景观优美、户型通透、学区、贴心物业服务等。为此，房天下特别策划“安徽好声音合肥好楼盘”评选活动，并于9月29日正式启动。
据了解，此次“安徽好声音合肥好楼盘”评委阵容强大，除了100万房天下友、10大社区版主、10大开发商置业顾问和4位专家组成的购房导师之外，更有合肥华邦集团营销总监周家全、保利房地产开发有限公司副总经理付明君、信地城市广场副总经理林少伟和万科集团副总经理缪川4大开发商代表组成的购房导师重磅加盟。
合肥房地产交易中心活动在如火如荼的进展着，房天下记者亦借此机会采访了信地城市广场的副总经理林少伟。在林总的眼中，居住类产品的好楼盘标准是能为业主提供舒适的居住环境、愉悦的生活方式；商业商务类则是：能为企业或业主创造经营价值，帮助实现企业发展目标！他进而补充：“好楼盘具体表现在区位、交通、环境、产品品质、功能以及配套设施等方面。外环境主要体现在学区、生活配套、医疗、文化设施等；内环境主要是景观、物业保障、足够的车位等。”
信地城市广场在国庆期间重点推出的、合肥房地产交易中心目前在售的玲珑公馆小户型、70年产权公寓其4层及28~32层，正好符合林总口中的好楼盘形象，它们正以惊人的速度递减。他还表示：国庆期间，为了回馈老客户，信地在售的4号楼大户型公寓中，优惠总价直减10万！他说：“这个振奋人心的举动赢得广大客户的喜爱，很多我们之前的业主也带亲戚朋友来购买我们的产品，老带新的客户也可获得1000元物业费的奖励！”
就目前在售的商铺而言，主要有2#、4#和5#楼底商及商业街B、C栋，而街首D栋也在国庆期间开始火爆认筹中。“抢商铺、送金砖！抢购热线4251999！”林总说。
信地城市广场项目位于东一环和北一环交汇处，雄踞合肥一环商业中心——瑶海区商贸物流商圈核心领地,项目占地419亩，总建筑面积达110万方，致力打造合肥中央欢乐区CHD，涵盖七大业态，项目辐射元一商圈、站前商圈、淮河路商圈3大城市商圈。
信地推出的每一个项目都会在合肥的购房者心中激起层层涟漪，深受他们的热捧。对此，林总从容用数字来证明实力：“4大立体交通通贯南北西东（地铁、一环、铁路、高架；项目紧邻合肥地铁一号线，东侧铜陵北路高架，今年年底竣工通车后将连通滨湖新区、政务新区，高架桥有匝道口商业街及购物中心；距火车站和安徽客运总站仅300米。）；7大最赚钱业态聚核力（信地•红星美凯龙、乐汇商业街、国际购物中心、五星级酒店、5A级写字楼、高端住宅、餐娱不夜城）；8大全球合作伙伴 成就国际一流品质（物业顾问是全球五大行戴德梁行、景观设计公司是美国易道、商业顾问公司是美国塔博曼华夏柏欣、建筑设计公司是香港王董国际、以及HASSELL澳大利亚铿晓设计、澳大利亚柏涛、美国贝尔高林、RTKL）。”
林总继续讲述信地的优势：“10年精心培育 保障运营成功；16个亿元市场 百万人潮聚集（项目周边环绕着以安徽大市场和白马服装城为首的16个年交易额过亿的市场，各大市场年交易总额达数百亿，商业氛围优质浓厚。周边多个成熟兴旺的市场和商圈为项目提供了最密集的人流、最有前景的经营机会以及滚滚财富流。）；18年信地品牌 为财富护航；20场大型秀 打造商圈；43个专业市场 大商贸物流中心；100个楼盘环居 庞大消费人群；400个知名品牌 首次入主安徽；500强巨头抢滩 一线品牌跟进；4000位成功富翁 携手信地共赢；110万方综合体 领衔东部；300万方开发经验 为成功保驾；1500万重金打造 南北高架直通；10亿每年运营典范 信地红星美凯龙；50亿自持物业 发展信心十足；100亿大市场销售额 佐证信地实力。”
合肥新楼盘选择在国庆黄金周开盘的不在少数，楼盘打折、促销的各种活动亦不绝于耳，“‘金九银十’难道仅是一个传说？”的疑惑在不少客户的心中泛起。林总对此有自己的见解：“信地集团一直遵循‘善待土地、用心开发、创造城市价值’的开发理念以及‘诚信、责任、共赢’的经营理念，由于这些理念的支撑，信地城市广场项目才能深受广大客户的喜爱，才能在黄金周这样充满竞争的房地产行业中取得的成绩！市场有波动起伏，但我们企业对品质的追求是精益求精，我们相信只要能为业主和经营户创造价值，就能在市场上赢得认可，所以我们认为很多企业最近打折促销的行为只是短期的方法，长期的还是要如何为业主创造价值。
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