[摘要] 今年以来，扩大房产税试点的消息屡在坊间流传，而股市作为“经济风向标”对此也极为敏感，一有风吹草动就迅速做出反应。
今年以来，扩大房产税试点的消息屡在坊间流传，而股市作为“经济风向标”对此也极为敏感，一有风吹草动就迅速做出反应。
8月20日，国土资源部官方网站发布信息称，湖南、湖北新版房产税的征收细则正在制定中，新版本中已购存量二套房也将被征税，不过税率不会太高。该消息当天就在股市中掀起轩然大波，被称为“房地产四大天王”的万科、保利地产、招商地产、金地集团纷纷跳空下跌，由于房地产板块在股市占有较大的权重，而且房地产的行业关联度较高，直接引发了当天沪深向下跳空开盘，并创下今年以来的调整新低点。
虽然，国土资源部很快就撤下了上述消息，但是各方人士的神经已经被触动，包括地方政府、购房者、开发商以及资本市场等。随后，湖南、湖北的相关部门人士纷纷辟谣。其中，湖南省住建厅副厅长高东山表示，暂时未接到相关政策通知，而湖南省地税局亦称“还没有对征房产税一事有具体的安排部署”。湖北省地税局新闻发言人徐正云则表示，房产税改革征收细则正在制定中，但对于具体的征收细节以及方案出炉时间还不清楚，而湖北省地税局22日在其官方网站称“开征房产地税属不实之辞”。
不过，即便是湘鄂两省官方进行辟谣，扩大房产税试点的传闻还是对资本市场造成了巨大的心理压力，尤其是房地产股的行情遭遇了“滑铁卢”，昨天“房地产四大天王”再次出现放量杀跌，深市地产指数大跌1.78%，沪市地产指数下挫1.66%，而龙头股保利地产(600048)暴跌了3.46%，而该股自7月份高点下行以来的跌幅近三成。甚至可以说，在上半年持续推高维稳市场的房地产股倒戈，导致了7月份股市的加速下跌，也使得8月份的超跌反弹最终夭折。
从昨日的盘面看，上证指数再次跌破2100点关口，深证成指则已创出本轮调整新低，股市的低迷疲弱一览无余。
券商观点
东方证券：房地产难有大机会
国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，新建商品住宅价格环比下降的城市有9个，上涨的城市有50个。上周，东方证券研究所房地产指数下跌2.85%，上证指数下跌2.49%，重点房地产公司股价对应的2011年市盈率为10.4倍，2012年为7.8倍。我们认为，房地产股后市难有大机会，或会出现对过分悲观预期进行修正的反弹。
湘财证券：新一轮反弹或展开
从大盘的走势上看，上证指数盘中短线回调确认2105点一线的支撑位时，主动性抛盘较小，投资者持股心态较为稳定。另外，两市指数出现调整，而涨停个股有增无减，两市涨停个股达到21家。正常情况下，大盘回调而个股活跃，意味着指数回调是典型的技术性修正，沪指会在2100点附近再次企稳并展开新一轮反弹行情，目标位在2210点一线。
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