[摘要] （长沙晚报）以后不仅溢价空间超过50%的地块要上报国土部，流拍的土地也要上报。日前在北京召开的“2011年房地产用地管理和调控工作有关情况”的新闻通气会上，国土部土地利用管理司副司长窦敬丽透露道：“今年对流标、流拍的地块，国土部也将邀请各地及时上报。”
（中国经济网）为规范建设用地容积率管理，住房和城乡建设部制定了《建设用地容积率管理办法》。《办法》提出容积率等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的，土地使用权出让合同无效。
根据长沙市国土局网站的信息显示，2011年长沙市全年共流拍商住、商业用地等10余幅，其中以河西地块居多。但从春节后长沙土地市场的竞拍来看，近期出让的主城区土地几乎不存在流拍的可能。刚刚结束成交的五一村网挂004号地，超出了起拍价580万元，溢价率29.8%。
根据长沙市国土局的土地出让计划来看，今年武广新城、湘江两岸，湘江东岸的南湖新城以及河西滨江新城将会有大宗地块入市。业内人士认为，这些均为较热门区域，流拍的可能性较小。
“要将精细化理念贯穿于国土资源管理的每个环节、各个细节，确保每一寸土地、每一分资源发挥出的效益。”在前日召开的全市国土资源工作会议上，市委副书记、市长张剑飞要求深入推进国土资源工作精细化管理，切实提高资源利用水平。市领导张迎龙、李克俭出席会议。
2011年，长沙市国土资源系统努力化解土地供需矛盾，积极争取用地计划指标，全年经国务院和省政府新批项目384个，总面积4075.99公顷，有效地保障了重大基础设施、重点产业和民生项目的用地需求。今年将重点支持科技创新、节能环保、战略性新兴产业、国家重大基础设施在建和续建项目合理用地。确保保障性住房用地供应，严格落实房地产调控措施。还将加强建设用地审查，严把项目准入关。切实抓好耕地保护责任制落实，开展领导干部耕地保护离任审计。
张剑飞对全市国土资源工作取得的成绩给予充分肯定，要求科学把握国土资源工作面临的形势，深入推进国土资源工作精细化管理，全面形成国土资源工作的强大合力。他强调，要千方百计保护耕地，保护基本农田，严格执行耕地占一补一制度，加强新增耕地后期管护和利用。要增强土地供应能力，加大对工业项目用地和房地产用地专项清理工作，盘活闲置土地，拓展土地利用空间。要提高资源利用水平，继续大力推进节约集约用地，严格控制建设大广场、大马路、大园区。要发挥土地市场效益，深化土地管理制度改革。要严格土地执法监察，严肃查处擅自改变用地性质、少批多占等典型案件，实行土地违法行为“零容忍”。依法加大对闲置土地的处置力度，对闲置两年以上的土地依法予以收回。
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