[摘要] 中山西路棚改项目所在街道——开福区通泰街街道，通过创新性“赶考”，找到了改善民生、提升产业发展、提高城市品质的最佳结合点。今天，在面积仅有1.05平方公里的百年老街上，财税收入有望达2亿元的滨江产业带呼之欲出，长沙新地标正惊艳崛起。
1平方公里产出超亿元
与其说棚户区改造是一项工程，不如说是一张考卷，而考生就是各级党委和政府。
中山西路棚改项目所在街道——开福区通泰街街道，通过创新性“赶考”，找到了改善民生、提升产业发展、提高城市品质的结合点。今天，在面积仅有1.05平方公里的百年老街上，财税收入有望达2亿元的滨江产业带呼之欲出，长沙新地标正惊艳崛起。
老城区集聚新产业
“正由于长沙有这么优质的服务，才让万达有了这么快的速度!”开福万达广场是中山西路棚改引进的商业地产项目，这个万达集团的旗舰项目，以都市综合体形态出现，将成为长沙最亮丽的城市名片之一。
在万达注册落户之时，街道招商专干就全程带领其办理工商注册等， 3天内所有手续就办理到位。如今，开福万达广场正以每个月5层楼的建设速度推进，商业主体有望年底封顶。这个速度令万达董事长王健林也感叹不已。
在开福万达广场率先见成效之时，通泰街街道在思考：如何放大城市综合体的辐射效应，引领产业转型升级?“构建滨江产业带!”街道适时出台了促进产业发展的举措：加大对滨江餐饮、水上娱乐等配套产业的扶持力度，干部联社区、联项目、联企业，促环境优化和企业发展。
如今，棚户区原址上，现代化楼宇拔地而起，高端服务业应运而生;滨江美食街“湘菜街”享誉省内外，中国内河豪华游轮“挪亚游轮”开启梦幻之旅……2003年，通泰街街道纳税额在5万元以上的企业仅10家。今天，滨江产业带呼之欲出，成为的新兴产业集聚地。
老街巷催生新文化
各种商业业态、企业的进驻，对服务管理能力提出更大的挑战，流动人口高度聚集，对城市管理、治安管理提出了更高的要求。如何化解棚户区改造伴生而来的各种新老矛盾?文化底蕴深厚的通泰街，创造性地以“老巷新文化”来作答这道难题。
老学堂里学新礼，百年时务学堂里讲起了市民礼仪;老戏台上唱今腔，梓园民国老戏台上群众文化活动从不间断;老党员们树新风，一支由退休老干部、老党员带领的社区治安巡防队活跃在大街小巷，温馨和谐的社区文化氛围在老街形成，街道居民安全感满意度大幅提升。
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