[摘要] 新闻说，在刚刚出炉的今年1―5月份南京市各区县婚姻登记处婚姻登记统计数据中，记者发现，建邺区的离婚人数居然达到了788对，据了解，不少夫妻是为了多拿拆迁补偿款而假离婚。
（来源：金陵晚报 赵荣国 ）新闻说，在刚刚出炉的今年1―5月份南京市各区县婚姻登记处婚姻登记统计数据中，记者发现，建邺区的离婚人数居然达到了788对，据了解，不少夫妻是为了多拿拆迁补偿款而假离婚。
不少夫妻是为了多拿拆迁补偿款而不得不假离婚，言下之意就是说如果不假离婚的话，夫妻俩能拿到的拆迁补偿款在眼下的高房价面前倘若想再购房，显然就杯水车薪。
无独有偶，6月6日华商报报道说，为了让购房者规避差别化住房信贷政策，西安新世纪房地产发展有限责任公司开发的“海棠花园”销售人员劝购房者办假，并称假证只在银行走个过场，他们已为好几户业主办理了这样的按揭手续。
明眼人已经看到了房贷新政里的空子，那就是离婚可以省掉很多买房的费用，中间的利息差还是非常大。既然二套房是以家庭为界定单位，如果夫妻双方离了婚，就算是两户家庭，其中一方依然可以按照首套房的政策贷款买房，这一大笔钱就可以省下来了。更主要的是，对不少人来说，30%的首付和50%的首付中间多出来的几十万，一时间压根就承担不起。
颇为滑稽的是，以前人们买房是为了结婚，没想到到现在的人却成了为了买房要去离婚，真不知道政策的制定者有没有想过出现这样的局面。不难想象，大多数老百姓千辛万苦攒了点钱，想要改善一下住房条件，算算柴米油盐、孩子的学费，现在不少夫妻之所以做出假离婚这样的无奈之举，也就不难理解其中的真正原因了。
由此可见，要想普通百姓不再打假离婚的主意，关键还是要解决高房价的难题。我们寄希望于新政策不会让富人越富，穷人越穷的局面愈演愈烈。
（来源：财经日报 熊剑锋）审计署昨日公布的17个省区市财政管理情况审计调查结果显示，一些地方的土地出让收入应征未征，数额巨大。
17个省区市地方政府高度重视审计调查发现的问题，积极采取措施，认真整改。
审计署在其网站上公布的报告显示，2008年1月至2009年6月，有7个省级和59个省以下地方政府及开发区为吸引投资，自行出台税收减免和先征后返政策，或以政府奖励、财政补贴等名义将税收和土地出让金等收入返还给企业，涉及金额125.73亿元。
有4个省级和10个省以下地方政府及开发区以购房补贴、购车补贴和人才奖励等名义，向2万多名企业高管返还个人所得税4.63亿元，人均2万余元。
此外，由于征收不到位、缴款单位拖欠等原因，截至2009年6月底，有12个省区市本级和26个市县区有关部门应征未征土地出让收入、矿产资源补偿费和探矿权采矿权价款等非税收入794.16亿元，其中土地出让收入占94.76%。
2008年1月至2009年6月，17个省区市有625.38亿元已收缴的非税收入未按规定及时缴入国库纳入预算管理，还滞留在有关征收部门的收入过渡账户或财政预算外账户。
4个省区市本级财政编制的中央专项转移支付预算报表不完整。为增强地方预算编制的完整性，财政部自2008年底开始向各地告知中央专项转移支付的预计数，并要求地方据此编报预算。
审计调查发现，有4个省区市财政部门对中央专项转移支付资金的管理和使用虽然符合国家规定，但在编制2009年预算报表时，未将财政部告知的预计数全部编入，少编中央专项转移支付363.52亿元。
2个省级财政和7个市县级财政未将部分政府性基金收支纳入2008年政府预算报表。一些地方财政决算报表编报不够准确。截至2008年底，17个省区市本级和抽查的34个市县财政部门在编制当年决算报表时，将预算已安排但由于上级专项资金下达较晚、部门预算执行进度迟缓等原因，未能在当年支出只能在下年支出的1588.27亿元资金列作支出编入了决算。
还有一些地方财政部门在编制当年财政决算报表时，将未落实具体项目的资金306.65亿元列作了结转下年支出。
794.16亿元
截至2009年6月底，有12个省区市本级和26个市县区有关部门应征未征非税收入794.16亿元，其中土地出让收入占94.76%
4.63亿元
有4个省级和10个省以下地方政府及开发区以购房补贴、购车补贴和人才奖励等名义，向2万多名企业高管返还个人所得税4.63亿元，人均2万余元。
（来源：长沙晚报）
中心城区中小户型走热，成为不争的事实。徐晖铭 摄
“铁血”楼市新政再度亮剑，又一次刺疼了楼市敏感的神经，来自各方的楼市成交数据都不容乐观。然而波诡云谲中，商住小户型因其总价低、交通便捷取得“一枝独秀”的销售战绩，成为刚性需求者和投资需求者都乐于选择的产品。
1紧凑户型“当道”
在成交量持续下跌，当几乎所有的中高端住宅产品全面“沦陷”的时候，小户型正在以一种前所未有的身份担当起楼市消费的重任。
“二套房贷政策出台后，我们的楼盘还是受到了一定的影响，但总的来说，影响并不大。因为市场上还是有很多人要购买套房子的，刚性需求还是挺强，同时，对那些一次性付款的消费者来说，二次房贷对他们没有什么影响。
目前我们主推的多为中小户型，集中在40～150多平方米，我们将于6月12日以成本特价开盘，从认筹的情况来看，一次性付款的客户占绝大多数，毕竟，城市中心一套40平方米的一室一厅，只要20多万元，压力还是比较小的，一些超小户型的楼盘几乎飞快订光。”
6月9日，韶山南路与井湾路交会处，进入开盘前最后认筹阶段的金领家族，人气火爆出人意料。营销总监徐电坤接受记者采访时如是说。
与此同时，记者获悉，位于月湖畔的藏珑，在大户豪宅遭遇市场冷遇之后改弦易辙主推90平方米左右的中户型，结果受到市场的热捧。万科金域华府的27平方米精装修住宅，也卖得不错。
2 刚性需求扛鼎楼市淡季
据统计，新政下，刚性需求成为淡季市场消费主流。从金领家族售楼部反馈的数据来看，25岁至35岁之间的部分准婚族，成为小户型主流消费客群中不可或缺的中坚：800多张VIP卡客户中，自住型刚性需求占到了70%以上。
据悉，小户型的购买者大部分是年轻置业者用于自住，较低总价容易被年轻人接受，等这批购房者买第二套住房的时候，他们或出售或租赁，小户型于是又转化为投资产品。
据了解，目前金领家族的户型集中在40到90平方米之间，入市起价每平方米4880元，不少消费者认可其性价比。
徐电坤表示，户型都在130平方米以下，四五十平方米的也有。中小户型的房子卖得尤其好，尤其是四五十平方米的小户型。
据其透露，目前投资客还是不少，因为担心货币贬值。刚性需求省内比较多，外省的则比较少。
3 小户型闪避政策“组合拳”
2010年，90平方米以下的小户型再度因“新国十条”的出台成为当下楼市热词。“新国四条”叠加“国十条”，楼市不得不出现了一个逆转，面对近日楼市调控频频出台，市场反应比预期的还要强烈。特别是日前出台的“二套房贷认定”信贷打击范围延伸至自住层面，同时也拔掉投机行为的最后一根稻草，在过度趋热的投资投机信心剧烈阵痛之下，供求格局瞬间转换。
新政“组合拳”，让一些有购房计划的市民不得不重新考虑置房计划，到底应该买多大面积的房子才合适？在购买第二套房首付和房贷利率都提高的新政下，这部分购房者要想缓解贷款压力，只能降低总购房款，而购买90平方米以下的小户型，则恰恰可以达到这一目的，将有效规避政策的“沉重打击”，这使得小户型的热度有增无减。
记者走访市场发现，应对二套房贷认定新政，近期长沙房地产市场大规模亮相一批小户型项目，记者走访的调查显示，50%以上的首次消费者，都热衷购买面积在60～80平方米的户型，还有30%以上的消费者，咬咬牙，将次购房面积集中在80～100平方米。
下半年市场行情不明朗，但是记者采访的多个营销总监均表示，二套房贷新政出台后，市民买房时更理性了。有开发商坦言，目前市场的环境决定，小户型受政策影响，而这部分房源目前面向的需求也更为广泛。由此可见，长沙房地产市场未来供给结构有可能发生变化，小户型逐渐成为主流户型。
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