[摘要] 近年来，国家有关部门出台多项政策和措施，严格控制别墅市场。
近年来，国家有关部门出台多项政策和措施，严格控制别墅市场。
2003年2月18日，国土资源部发布《关于清理各类园区用地、加强土地供应调控的紧急通知》（国土资发〔2003〕45号），其中第四条规定：“今后5年内停止别墅类用地供应。”这也是国土资源部次“叫停别墅用地”。
2003年6月13日，中国人民银行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（银发〔2003〕121号），“严格限制高档商品房开发贷款和个人购买高档商品房及二次购房按揭贷款”。
2003年8月12日，国务院发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发〔2003〕18号），再次提出“要控制高档商品房建设”。
2003年9月14日，国土资源部再次发布《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》（国土资发〔2003〕356号），要求“停止别墅类用地的土地供应”。
2006年5月30日，国土资源部下发《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》，要求“从即日起，中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理”。
2007年4月下旬，《2007年土地利用计划》出台。继2003年叫停别墅用地之后，国土资源部再度明确禁止别墅类、高尔夫球场等项目用地批建。
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