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评论:有天价灯和"购房门"谁不想当"石油人"

房天下综合整理  2009-08-28 09:55

一盏吊灯被曝价值1200万元,一次性花20.6亿团购楼房,其中包括8栋住宅楼、两栋商用楼和两个地下停车场,这就是近一个多月来,两大石油巨头展现在公众面前富有而威风的形象。

对天价灯问题,尽管中石化迅速作出了回应:一方面表示,这完全是造谣,企业根本不可能买这么贵的灯;另一方面则承诺,随时可以提供楼内灯具的票据和资料,接受相关部门的调查。只是,我们并没有看到相关部门介入调查的消息,倒是中石化给出了答案:位于中石化大楼中厅的吊灯高4米、直径6.5米,主要材质为水晶和钢板镀铜,从设计、制作到运输、安装,全部造价156.16万元。一盏吊灯花156万,贵不贵由世人评说吧。

“天价灯”问题余音尚在,中石油又被曝出“购房门”。很显然,与“天价灯”相比,“购房门”更容易引起公众的关注。因为预售价为23000元/平方米的房子,到了中石油的职工那里只需要8170元/平方米,而且一下子被中石油团购了1480套,无论如何不是某一个人或几个人拍拍胸脯“保证没问题”就能说服公众的。

实事求是地讲,中石油相关负责人对“购房门”解释的理由是很牵强的——每名购房者都签订了购房协议、从2005年就开始商谈购房问题、在京员工已超过1万多等等,都不足以说明这次“团购”行为是正常的。因为即便是企业掏钱,同样可以由职工签订购房协议;在京员工超1万名的企业多得很,有多少企业能够如此“团购”?从2005年开始商谈购房事宜,却在今年年初才签订“团购”协议,在房价涨了一倍多的情况下,谁能相信开发商会如此“慷慨大方”地让出30多亿的利润呢?要知道太阳星城的开发商——冠城大通是一家上市公司,其遵循的生存发展之道,显然是市场经营法则,除非预售价为23000元/平方米的房子,卖8170元/平方米已经有钱赚。如果是这样,那恰恰说明另一个问题——中国房地产业的暴利,已经到了地球人都想象不到的地步,这就需要相关部门好好整顿房地产业了。

退一万步讲,即便操作过程没有任何猫腻和违法行为,能买每套价值100多万的商品房,中石油员工收入有多高呢?要知道,按照中石油有关人士的解释,这些商品房都是中石油的“无房族”购买的。也就是说,这些“无房族”不可能都是中石油的高管、高收入者,而绝大多数应该是普通员工。一名普通员工如果能如此轻松地掏上百万买房,是否也再一次验证了垄断的威风和富有呢?

公众还清楚地记得,在原油价格高企的时候,包括中石化、中石油在内的垄断油企,曾经不止一次地以“逼宫”的方式要求涨价、财政补贴等,原因是石油企业出现了严重亏损。前几天,中石化的有关人士又发话称:“如果这个月底不调价,我们8月份的炼油必亏。”一个一门心思只想着要国家提价来保证利润的企业,员工收入却如此之高,怪不得这么多人争当“石油人”。

此外,北京华油服务总公司办公室相关负责人王琼称,“公司没有出一分钱”,这句话有漏洞。因为根据报道,这次团购的房子,既有住宅楼也有商用楼,还有两个地下停车场,难道商用楼也是职工出钱买的?这里面“公司真的没有出一分钱”吗?

如果公司出了钱,无论是公司的利润还是“小金库”,动用的都是国有资产。别忘了,目前正在加大治理“小金库”的力度,最近中央纪委印发了《设立“小金库”和使用“小金库”款项违纪行为适用〈中国共产党纪律处分条例〉若干问题的解释》,对设立“小金库”和使用“小金库”款项违纪行为的处理依据作了明确规定。如果这20.6亿元是中石油出的,那么,为了掩盖事实真相,这笔钱很有可能来自 “小金库”。面对这样一个可能涉嫌“小金库”腐败的事情,监管部门还能保持沉默吗?

无论是“天价灯”还是“购房门”,公众都希望权威部门介入调查,并给出准确无误的信息。如有违法违规行为,必须进行严惩,这样才能消除公众的疑问,维护国有企业的形象。(来源:每日经济新闻)

中石油“购房门”曝光了房产暴利

北京太阳星城8幢楼的房子,预计售价达23000元/平方米。不过,中石油员工以8170元/平方米的价格团购了上千套。中石油表示,集团没投一分钱,团购从2005年就开始了,按的是2005年价格(昨日本报A12版、今日本报A12版)。

中石油陷入“购房门”,其中集团有无是非,自有公论。我想说的是,如果中石油的解释为真,那么,中石油就立了一大功:把房地产业的惊人暴利揭露得淋漓尽致。

有开发商曾抱怨,其房地产利润只有5%。著名的任大炮任志强说,不超过15%。而更多人则认为房地产是暴利,不过说利润是30%到超过100%的都有,没个权威结论。现在中石油购买的房子,倒是解决了一个“成本公开”的问题,提供了一个很现实的分析样本。

据中石油有关人员介绍,团购的房子早在2005年就开始考虑,后来一直断断续续,合同直到2009年才签订,而最终谈定的价格还是按照2005年时周边市场的价格,即房子均价9000元/平方米左右。不过公开资料显示,中石油太阳星城团购成交的1480套房子,折合成交均价为8170元/平方米。而目前,太阳星城正在建设中的这批房子,预计售价已经达到了23000元/平方米;周边的二手房价也达到16000元/平方米的水平。

从这些数字能够看出,与目前的预售价相比,团购价竟然差不多只有预售价的三分之一。而我们也知道,再便宜的团购价,开发商也还是有利可赚的,开发商不会傻到赔本卖房。如果开发商以每平方米8000多元的价格售房还有利润的话,那现在以23000元的价格对外售房,利润到底是多少?

希望正在核查房价成本的国土部不要放过这个标本。(来源:扬子晚报 安徽 徐经胜)

中石油员工爆料:只有领导才能享受团购房福利

一自称中石油退休职工称,未到一定级别的人不能住

据北京晨报报道 中石油“购房门”引起的质疑风波,并没有因为相关负责人的澄清而彻底烟消云散。一位自称中石油退休职工的男士昨天向晨报记者透露,“中石油内部购房时有严格的行政级别划分,没有达到一定级别,没有机会选择购买太阳星城三期房子。”

对于“中石油斥巨资20.6亿为员工在京团购千套住房”引发的风波 ,中石油后勤服务单位北京华油服务总公司相关负责人曾对媒体透露,“中石油在京员工超过1万人,很多人是无房族。这些房子是中石油员工团购的,购房合同都是开发商和员工一个一个签的,在国家政策改变、央企停止福利分房之后,帮助员工解决住房问题也成为公司的一项业务。”

但有不愿透露姓名的中石油退休职工指出:“这位负责人所说的‘员工购房’与实际并不相符,仅我知道的几个买太阳星城三期房子的人,都是有一定级别的在任领导。”

这位中石油退休职工进一步表示,根据自己了解到的情况,太阳星城三期的确以每平方米8170元的价格成交,不过买房的多数应该不会是普通员工。“中石油北京员工中没房的不少,可是公司内部购房时有严格程序,并不是每个没房的职工都能买到太阳星城的房子,得工作一定年限、达到一定行政级别才行,而且还得是在任的,退休的也没资格。”

记者昨天多次试图致电中石油相关负责人进行核实,但该负责人一直没有接听电话。(来源:中国网)

◇链接

中石油“购房门”

据京华时报报道 中石化“天价吊灯”引起的风波刚刚过去一个月,中石油“购房门”事件再次引起舆论热议。此次“购房门”发生在位于朝阳区三元桥东北角的太阳星城三期,一位购房者爆料,中石油花20.6亿元团购了这里的8栋住宅楼和两栋商用楼,外加两个地下停车场。

中石油26日回应称,有1000多员工团购下太阳星城8栋楼总计1000多套房子。对于总额20.6亿元的房款,北京华油服务总公司办公室相关负责人王琼说:“中石油没有投入一分钱,中石油也不可能出一分钱,因为每年审计署都会派驻机构对公司进行审计,而国有企业的资金流动是受到监控的。”

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