[摘要] 2009年2月，长沙商品期房共成交9853套，全市日均成交352套，在一月6015套的基础上增长了63.8%，加上现房，长沙商品房新房总共成交10289套，总量突破一万套，创下2008年以来的成交新高。
（图、文/长沙搜房网）
2009年春节后，长沙商品房成交量呈现一片繁华，日成交量更是一路拔高，长沙不少楼盘的销售都非常不错。“09年楼市将会出现一个小高潮，”万科金色家园一销售负责人曾告诉记者：“07年楼价的暴涨和08年的一路下跌，使得很多刚性需求受到压抑，08年下半年起政府利好政策不断，开发商也在让利，压抑许久的刚性需求将在一个适当时间释放出来。长沙楼市销售量春节后一路看涨就是一个信号，估计在春季房交会前后会出现一个小高潮。”从今日来看，长沙2月份的销售数据表明，长沙楼市的回暖确实明显。
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从长沙搜房网统计数据显示：2009年2月，长沙商品期房共成交9853套，全市日均成交352套，在一月6015套的基础上增长了63.8%，加上现房，长沙商品房新房总共成交10289套，总量突破一万套，创下2008年以来的成交新高。期房总销售面积为1，067，013平方米，环比增长74%；商品期房成交均价为3511.5元/平方米，在1月份的基础上有稍许上涨，幅度非常小。
（图、文\长沙搜房网）
从长沙五大区成交套数来看，雨花区继续保持着长沙市场的先锋，2月总成交3497套，环比增幅31.4%，成交均价也是增长20.6%；天心区成交2393套，环比增幅152.7%；开福区本月成交1500套，环比增长101%；岳麓区成交1611套，环比增长53.9%；芙蓉区成交852套，增幅38.8%。在成交面积上，五大区也是增长明显，从图表数据可以清晰的看到。在成交均价上，本月商品房成交价格与一月基本持平，雨花区为3497.8元/平米；开福区为3924元/平米；天心区为3076.7元/平米；岳麓区为3720.8元/平米；芙蓉区为4190.6元/平米；
长沙楼市看涨声不断，不少楼盘的销售更是春暖花开，记者在统计中发现，长沙不少楼盘的销售成交比较稳定。记者从长沙市房产研究中心的销售榜上统计了最近23日、24日、25日的销售量前十名榜单：九峰小区：23日成交13套、24日成交46套、25日成交107套；湘江世纪城： 23日成交23套、24日成交37套、25日成交33套； 小区：23日成交25套、24日成交27套、、25日成交24套；万科金色家园：23日成交15套、24日成交15套、25日成交15套；据记者从市场的了解，开盘或者单个楼盘的促销优惠都是短期内销售量快速上涨的主因。
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