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近日，位于大东塘商圈的融科•三万英尺项目VIP卡引爆的排队认领热潮，揭示了星城楼市发展趋势及市中心高档盘的供需新动向。
融科•三万英尺由联想控股旗下“五大舰队”之一融科智地开发，项目定位于高档住宅，于年初投入建设，目前其独具特色的“钢琴•家”会所已装修完毕，现场营销中心即将对外开放。
融科•三万英尺原定本月21日上午八点在中国银行湖南省分行进行VIP卡发卡仪式，然而消息甫一传出便引来了排队大军。20日下午，许多心急的客户已陆续赶到排队现场，到晚上九点左右，银行外已排起了约100人左右的长龙，其中甚至还有特地从外地赶回来的买家——来自深圳的张女士激动的说，自己在外地安了家，父母上了年纪不愿离开长沙，自己一直想买套好房子让他们安享晚年，20号收到融科智地寄出的客户通讯《HIGH生活》，立刻被三万英尺打动了。对房地产市场见解成熟的她，当天便购买机票赶往长沙加入了VIP卡认领大军。拿到贵宾卡令她感到十分惊喜，表示要尽快陪父母来选房，以后对他们的生活就放心了。
20日晚间，100多人的认领队伍在银行门外守候了整整一个通宵，发展商准备了水和食品，还特地购回一批报纸派发给排队者观阅。到21日上午八点发卡仪式正式开始时，在中行停车坪上已排起了500多人的VIP认领长队，还不断有人向现场赶来。截止上午十点，原计划用几天时间发放的200张VIP卡已被抢认一空。为了尽可能满足众多未能认领的消费者的强烈需求，开发商又临时加推了100张卡。截止当日下午，三百张VIP卡全部认领完毕。
许多业内人士和知情者对此现象惊叹不已。他们纷纷表示，以往人们排队领筹往往是为了抢点便宜，像融科•三万英尺这样居于市中心的高档盘，价位不低却如此火爆，实在闻所未闻。为此，记者特地走访了认领现场的部分消费者和业界相关人士。
据了解，凡办理融科•三万英尺VIP卡的客户可享受内部认购价格，优先选房权以及一定的优惠折扣。在融科•三万英尺的VIP认领现场，私营业主王先生告诉记者，他在对市区几大项目的地段、建筑、园林、户型以及车库、大堂等细节充分了解和对比之后，最终选择了融科•三万英尺。
公务员姚先生则告诉记者，当初他一眼就看中了三万英尺的规划，市中心这样漂亮的短板房实在难得一见，三大东南亚风情的主题园林在的大东塘商圈更为罕见，将来建成了就是市中心的世外桃源啊！所以详细了解项目情况之后，姚先生就认定非它莫属了。现在几个朋友都跟着他选择了三万英尺。至于为什么不辞辛苦来排队抢认VIP卡，他说，一方面是看中它有优先选房权，另一方面，VIP，贵宾卡嘛，它代表着一种身份认同感。
消费者对融科•三万英尺VIP卡发放的反响如此热烈，使业界备感兴奋。长沙融科智地房地产开发有限公司总经理刘蔚认为，火爆认领的形势，正说明了长沙高档盘市场冷淡平稳不是由于供过于求，而是有效供给不足，一旦真正满足消费者需求的产品出现，市场兴奋点形成，消费者便会果断出手。
业界人士也指出，星城具有一定实力的消费者对商品房的品质要求正在不断升级，随着产品细分，各项目档次逐渐分野鲜明，以满足不同层次的消费需求，抢先进驻市中心的均好性品质楼盘必将进一步受到市场亲睐，潜力可观。
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