该基地凭借优越的区位条件，是衡阳顺应新时期转型发展需求、实现二次崛起的核心区域，它将引领衡阳再次崛起。
旨在通过产业植入与升级转型，将白沙绿岛打造成为：军民融合产业示范区和城乡统筹美丽生态田园新区。
规划发展战略：引领衡阳经济转型与品质提升
基于问题及目标导向，我们结合“以水定城、以田定城，以产定城”思路，规划提出“生态、生产、生活”三生融合战略：
通过划定城市蓝绿线，实现由“粗放利用”向“因势利导”的低冲击开发模式转变。
2.生产为纲：构建产业体系，打造产城融合示范区
我们分析国家及区域层面产业发展环境，认为衡阳应打造梯级城市，承上启下，构建产业转移价值转换中枢的发展路径。
并提出产业定位为：“打造以科旅融合为特色的湖南军民融合战略新高地”。
从外部产业转移和政府产业规划等机会出发，通过筛选，策划基地形成“一主、两翼、N个配套”的主导产业体系。
3.生活为本：以人为本，塑造衡阳人居环境宜居典范
空间格局方面：推进基地单元滚动开发，由“蔓延扩张”向“组团集聚”的田园式空间布局转变。
综合交通方面：实施交通分流，打造慢行滨江田园绿岛。
城乡统筹方面：实现由“城乡分治”向“城乡融合”的空间统筹布局转变。
文化旅游方面：塑造白沙绿岛文化品牌，打造文旅休闲高地。
用地布局结构
1.规划结构：形成“一脉两带、一轴一环、三园九区”。
一脉为贯穿中心区域的生态绿脉，两带为湘江沿线的绿岛田园风光带和湘江极限风光带；
一轴为联动市县发展的融城发展轴；一环为串联各产业组团的产城联动发展环。
三园为重点塑造的白沙绿岛农园、文化主题公园、未来科技公园3个景观公园。
2.用地布局：空间布局上进一步细化为6大组团、3个特色小镇。
形成体现多元混合，滨水集聚、生态融合、城乡一体的用地布局方案，打造湘江之畔产城融合、生态美丽、城乡和谐的田园绿岛。
2.空间形态
天际线方面注重滨江、蒸湘南路、绿岛大道等天际线和界面律动变化，突出地标，塑造丰富多彩的城市天际线。
建筑风貌方面划分5大风貌控制区，挖掘衡阳建筑风貌特色基因，进行建筑风貌引导。
以滨湘江生态景观带对接绿地系统，实现5慢行可达的生态绿地网络。
结合主题划分为城市活力、文化展示和生态休闲段3类，通过地形改造和功能植入，塑造变化丰富的亲水岸线，打造湘江流域最美滨水岸线。
通过地形分析，汇水组织，海绵机制等分析，构建基地海绵系统，以低冲击开发模式，打造衡阳绿色低碳城区的先进样板。
▲结合水系，搭建低冲击开发框架，打造重要的海绵体和有序蓝绿网络
采用“快交通、慢生活”交通模式，践行密路网小街区理念，打造“公交＋慢行”的交通环境。
创作部门：HD城市规划研究设计院
技术指导：蒋涤非、肖勇
项目总负责：赵学彬
项目组成员：黄文钦、李圣、周逢武、高伦、柳烁、李可琪、胡鹏亮、黄子瑜、李婷、杜恩泽、郭宇凡、陈丹婷、谢凯等
楼市寻冬2021-06-08 13:08:55
