楼板一踩就断,交房遭遇质量问题
长沙南三环边上的兴旺小爱同学loft交房了,交房现场一言难尽。
1、楼板脆弱,楼板里面钢筋非常细,楼板用力一踩,断了(图1图2)
2、层高太矮,合同要求交房标准是4.5米,头上的消防管道触手可及,业主估测,如果装修好,包好消防管,楼上层高可能只有1.6米(图3)
3、二楼未搭板,买房时,答应了二楼会搭好板,但是现场看到只有架子(图4图5)
4、赠送面积缩水,买房时,销售的说辞是阳台部分有赠送,可以摆放洗衣机,实际交付,赠送的阳台没有了,样板间也临时贴了非交付标准地贴,与最开始销售时候的说辞不一(图6-8)
开发商回复:层高问题,符合交付标准,消防管道必须走室内,如果物业同意,要拆可以,但是安全问题他们不负责;
搭板问题,合同里没有约定搭板这件事,是属于赠送给业主,赠送问题,不属于交付标准,后期会搭板到位;
小编提醒:吃一堑长一智,买房时记得拍下沙盘、交房标准、有利因素的文件公示等等,口头协议的赠送、额外权益等,如果不能写进合同里,记得录音留证,这些东西不一定用得上,但当货不对板时,却至少是一份证据。