｜壹洋湖片区名校配套上热搜近日，作为长沙热门板块的大洋湖又上热搜了。据报道，洋湖片区部分楼盘因不能兑现在销售宣传中的名校小学配套，引发业主热议。2020年12月8日，长沙市教育局印发的《关于进一步优化基础教育集团化办学的指导意见》，明确名校集团不再开办小学分校，所有中学托管的小学，从2021年起全部退出集团化管理等多项规定。随着长沙教育新政的推出，学区划分变动等因素，不少开发商原计划引进的名校小学，瞬间被打回原型。勿庸置疑，在长沙置业，楼盘是否属于名校小学学区范围，是否有名校配套，是购房者们的一个重要“指标”。可以说，在他们心目中，选房即是选学校，选学校即是选房，两者紧密相连。如何厘清楼盘在对外宣传中，配套学校是否真实？看重楼盘学校配套的购房者该如何决定？其实很简单：看楼盘的学校配套是否官宣，看置业顾问是否能出具教育局的官方文件。近期因为学校问题频发维权事件的大洋湖板块，有没有明确官宣配套名校的楼盘？答案是肯定的！位于洋湖核心腹地的建发电建·江山悦，实实在在配套有师大附中博才实验中学（湘江校区）、博才小学，业主子女可小、初连读，享受名校九年一贯制教育。
NO.2｜贰官宣明确“双名校”配套3月23日，长沙市教育局召开新闻发布会，明确义务教育阶段招生政策。
信息显示，小学继续实行公示学区、划片招生、注册入学政策。小学升初中继续按照单校划片（对口升学）、多校划片和配套入学相结合的方式进行。
为了确保业主子女能就读心仪的名校，长沙部分楼盘采取与学校合作，让业主子女能够配套入学。这种让业主吃“定心丸”的配套入学，小初连读的名校楼盘，无疑更受购房者的青睐和追捧。
据了解，建发电建·江山悦，与博才小学、附中博才实验中学（湘江校区）先后达成战略合作，购买建发电建·江山悦的业主凭购房协议即可就读博才名校，并且可以小、初连读，这在整个洋湖片区并不多见！
消息是，3月12日，博才江山悦小学举行了开工奠基仪式，活动当天，博才教育集团领导、建发房产华中区域及长沙城市公司领导、电建地产华中区域长沙城市公司领导、多家媒体以及业主代表们出席并见证了本次奠基仪式。
信源显示，博才江山悦小学由建发房产集团投资兴建，博才教育集团运营，学校建成后将满足业主对重点教育配套的需求。
而师大附中博才实验中学（湘江校区）是政府重点规划的民生工程，也是岳麓区智慧教育试点学校之一。投资近3亿元，预计规划72个班（初中48个、高中24个），2019年9月已经开始招生。
师大附中博才实验中学（湘江校区）
NO.3｜叁
品牌加持，双名校赋能
众所周知，大洋湖与梅溪湖片区、滨江片区并称长沙楼市三大热门板块。
建发电建·江山悦是由建发房产、电建地产联袂打造的新中式人文社区。作为大洋湖的一线江景项目，甫一入市即成为长沙的网红楼盘。
2020年6月项目首开，创造开盘去化率100％的奇迹。6个月内，取得了成交31亿元的骄人成绩，成为当之无愧的网红楼盘！进入2021年以来，劲销近10亿，在并不火热的当前楼市创造了热销奇迹而引人瞩目。
建发房产、电建地产的品牌力加持，双名校赋能，高性价比产品，是江山悦项目热销的原因。
电建地产作为责任央企，在2019《财富》世界500强排名161位。地产行业前50强。
建发房产在《财富》杂志发布的2020年度世界500强榜单中，建发集团跃居第234位，同时连续9年获得中国房地产企业综合发展10强；中国房地产开发企业50强；资产总额超过2500亿元。
建发房产在业内是公认的新中式品质专家，目前已经在上海，苏州，合肥，厦门，长沙等多地打造当地中式的标杆项目。
建发电建江山悦作为建发房产在长沙的又一力作，仍然承袭新中式开发理念，致力于改善长沙人居环境。
项目项目位于大洋湖正芯，被大王山、岳麓高新区、大科城紧紧环绕，四大区域紧密相连、资源聚焦，是长沙难得的片区聚集区域。
项目距地铁站3号线山塘站约800米，乘坐一站即可到达洋湖新城站，近距离体验洋湖新城的商业繁华，卓伯根在建中，宜家、龙湖天街及洋湖水街等纷纷布局于此。
同时，项目自带3000平米商业，建成后足以满足客户日常生活所需。
（项目区域位置图）
NO.4｜肆
纯板楼，大飘窗，享阔景阳台
目前，建发江山悦价格约为13500-14000元／平，在均价已达16000元／平的洋湖片区显得特别醒目。
建发江山悦住宅总建筑面积51.2万方，项目总体规划41栋住宅，6栋商业和一所幼儿园。在同类型产品中容积率，仅2.24，绿地面积高达40％。
整个项目打造的是超低密度的16-18层小高层住宅，引用“引天地，入画里”的设计理念，规划了约2000㎡的奢享空间，包含无边际水池，国学堂，健身房等，为业主提供多元化的生活方式。
项目共分为五个组团，目前在售的产品面积段包含108㎡-128㎡-143㎡。均为两梯两户纯板楼的设计，户型周正，户户通透，采用大飘窗阔景阳台的设计，赠送面积多，得房率高达90％。
143平米户型鉴赏
建面约143㎡的户型，3＋1室2厅2卫，主卧套房设计，带南北双阳台，动静分区，主次卧分布角落，减少过道面积，适合一大家子住。
128平米户型鉴赏
建面约128㎡的户型，3＋1室2厅2卫，南向三开间，光线充裕；宽阔景观阳台，适宜瞰景；L型厨房，动线清晰有序，洗、切、炒、端一气呵成。
108平米户型欣赏
建面约108㎡的户型，2＋1室2厅2卫，南北双阳台，通透性很好，三开间朝南，两个卧室朝南，均带飘窗。
好的产品，真心值得拥有。如果您对建发电建·江山悦感兴趣，可以去看看，详细了解。
钱钱聊房2021-03-27 06:24:12
