4万/㎡!八方小区挂牌价刷新!

目前，长沙的二手房市场并不景气，但是却是备受关注。

由于教育新政对于存量是一个明显利好，因此关注二手的人猛然增多。长沙学区排名居前的八方小区自然不在话下。根据网上信息，1月13日八方小区一套二手房挂牌单价为40000元/㎡。

过去一年，虽然八方小区的部分法拍房、二手房成交单价达到了3万+，但一出场就挂牌4万的单价，在房价洼地长沙，还是让人倍感惊讶。根据链家网的数据，去年12月28日，八方小区A区一套建面约125㎡的二手房成交，单价为31600元/㎡。

房源整体户型还算可以，三开间超南，有两个阳台。

从链接的数据来看，该套房源成交单价为自2017年以来，A区成交单价的房源。

八方小区的二手房很抢手的主要原因，是学校配套过硬。根据2020年的学区划分，八方小区业主子女可就读长沙市实验小学及长郡双语实验中学，享受双学区配套。（学区划分以教育局每年公布的正式文件为准）

八方小区的二手房未来价格走势如何？你怎么看？备注：本文非广告，不提供任何买房/不买房的建议；以上信息来自链家APP。

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