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滨江A2底价成交,龙湖地产、梦想置业、先导恒伟联合体摘得

悦长沙 2018-10-11 15:02:26

今天,长沙龙湖房地产开发有限公司、长沙梅溪湖金晟置业有限公司、长沙先导恒伟房地产开发有限公司联合拿下了滨江新城A2地块,地块位于湖南金融中心,银杉路以东、茶山路以南、观沙岭路以西、含光路以北。成交总价38.86亿元,折合楼面价6500元/平米,住宅最高销售限价为11500元/平方米。

出让面积149462.30平方米,规划用途为商业、住宅用地(商住比≥3.2:6.8),容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤150米。

摘牌条件

1、住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。

2、该宗地商业部分新建建筑空调系统冷热源必须由区域集中供冷供热系统提供。

3、该宗地住宅最高销售限价为11500元/平方米。

图片来自湖南金融中心

湖南金融中心已引入奥克斯购物中心、凯德壹中心、保利商业综合体等3家大型城市综合体,渔人码头、湘江玖号等滨水特色商业街区,JW万豪、湘江豪生、世茂希尔顿等3家高端国际酒店。平安银行、民生银行、浦发银行、广发银行、长沙银行、三湘银行、吉祥人寿等近230家金融、证券、保险、基金类机构竞相入驻。

据悉,长沙梅溪湖金晟置业有限公司为湖南梦想置业开发有限公司全资子公司,而梦想置业为湘江集团旗下公司,梦想置业前不久拿下梅溪湖三宗限价地,目前正在开发的项目有梦想新天地。

滨江新城A2地块处于湖南金融中心核心区,建筑总面积约为60万方,龙湖地产、梅溪湖金晟地产、先导恒伟地产将联合开发建设,未来将建成高端住宅40万方,商业部分将承接重点项目和重点产业,加速金融业态集聚。

内容综合湖南金融中心

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